от 40 000€
Просторный двухкомнатный апартамент с большой террасой в новом комплексе Magnolia 6 в Солнечном Береге
Обзор
- Обновлено на:
- 29 июля, 2025
- 35025 ID
-
- 2 Комнат
- 65 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Предлагаем к продаже просторный и уютный двухкомнатный апартамент общей жилой площадью 65 м², расположенный на первом этаже современного жилого комплекса Magnolia 6 на курорте Солнечный Берег. Комплекс был построен в 2024 году и отвечает всем современным требованиям комфорта и безопасности.
Преимущества апартамента:
- Высокие потолки — около 4 метров, что придаёт пространству лёгкость и воздушность
- Отдельная терраса площадью 45 м² — идеально подойдёт для летнего отдыха, барбекю или обустройства зелёной зоны
- Современный ремонт — выполнен с использованием качественных материалов
- Полная меблировка — новая мебель и техника уже включены в стоимость
- Функциональная планировка — комфорт для жизни и отдыха
Подходит для:
- Постоянного проживания круглый год
- Сдачи в аренду в туристический сезон
- Семейного отдыха на побережье
Инфраструктура жилого комплекса Magnolia 6:
- Открытый бассейн с зоной отдыха
- Детская площадка для малышей
- Озеленённая территория с ландшафтным дизайном
- Внутренний паркинг — парковочные места только для собственников
Дополнительная информация:
- Такса поддержки: 10 €/м² в год
- Цена: 110 000 €
Этот апартамент — идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё у моря в современном комплексе с развитой инфраструктурой. Расположение на Солнечном Береге обеспечивает удобный доступ к пляжу, ресторанам, магазинам и развлечениям курорта.
Не упустите возможность инвестировать в недвижимость у моря!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
