Пароль будет отправлен вам по электронной почте

В городе Несебр предлагается к продаже просторный апартамент в жилом доме без таксы обслуживания. Это редкое предложение для тех, кто ищет комфортное жильё у моря с минимальными расходами на содержание и возможностью круглогодичного проживания.
Квартира расположена на 2 этаже и имеет внушительную площадь – 105 м². Планировка включает большую гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, санузел и балкон. Благодаря метражу и рациональной планировке жильё идеально подходит для семьи, которая ценит простор и удобство.
Преимущества квартиры – жилой дом, Несебр
– Две спальни – удобный формат для семьи или отдыха с друзьями.
– Площадь 105 м² – значительно больше стандартных апартаментов на курорте.
– Второй этаж – оптимальный вариант по уровню удобства.
– Отсутствие таксы обслуживания, что экономит владельцу значительные средства ежегодно.
– Формат жилого дома – спокойная атмосфера и минимум соседей.
Почему стоит обратить внимание – жилой дом в Несебре
✔ Редкий вариант. Квартиры такой площади и без таксы встречаются крайне редко на побережье.
✔ Инвестиционная привлекательность. Просторные апартаменты с двумя спальнями востребованы в долгосрочную и сезонную аренду.
✔ Цена – 159 000 €, что делает объект выгодным предложением с учётом метража и отсутствия дополнительных расходов.
✔ Локация. Несебр – это сочетание развитой инфраструктуры, исторического наследия и удобного доступа к морю.
Жизнь в Несебре – жилой дом
Несебр – это один из самых красивых и уютных городов Болгарии, который сочетает атмосферу древности и современный комфорт. Старый город включён в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и привлекает туристов со всего мира. В то же время новые районы предлагают удобное жильё с магазинами, ресторанами, школами и всей необходимой инфраструктурой для жизни круглый год.
Квартира в жилом доме подойдёт тем, кто хочет насладиться преимуществами курорта, сохраняя уединение и спокойствие. Здесь можно жить постоянно или приезжать только на отдых, при этом не переплачивая за ежегодное обслуживание.
Итог – жилой дом, Несебр
Просторный апартамент площадью 105 м², две спальни, удобный второй этаж и отсутствие таксы обслуживания делают этот вариант уникальным на рынке недвижимости.
Цена – 159 000 €. Квартира в жилом доме в Несебре станет отличным выбором для семьи и надёжной инвестицией в недвижимость у моря.
Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Трёхкомнатная квартира в комплексе New Line Village, Солнечный Берег"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира с новой мебелью в комплексе Arkite, Кошарица"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира с удобной планировкой в комплексе Morski Far, Святой Влас"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Rutland Bay, Равда"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Emerald Resort, Равда"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Magic Dreams, Святой Влас"
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
Используйте форму ниже, чтобы связаться с нами!




















Горячие предложения по недвижимости!
Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.
Успейте первым забронировать лучшие варианты!
Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!
💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты