Пароль будет отправлен вам по электронной почте
В элитной части Несебра предлагается к продаже уникальный апартамент с двумя спальнями в комплексе Poseidon — одном из самых престижных проектов побережья. Этот комплекс отличается роскошной архитектурой, высоким качеством строительства и идеальным балансом между комфортом, стилем и природной гармонией.
Простор и элегантность в каждом метре
Общая площадь апартамента составляет 270 м², что делает его одним из самых просторных объектов в своём классе. Жильё расположено на 4 этаже и включает большую гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванные комнаты и подсобные помещения. Главная особенность — огромная терраса площадью 76 м² с видом на бассейн и внутренний двор комплекса. Это пространство позволяет создать полноценную зону отдыха под открытым небом — с обеденной зоной, шезлонгами или даже летней кухней.
Идеальная планировка и вид на бассейн
Квартира ориентирована таким образом, что из окон и террасы открыается приятный вид на бассейн и ухоженные зелёные зоны. Благодаря большим окнам и правильной планировке, помещения наполнены светом и воздухом, создавая ощущение простора и уюта. Это идеальное жильё для семьи, ценящей комфорт и приватность, или для тех, кто ищет статусную недвижимость у моря.
Архитектура и стиль комплекса
Poseidon — это комплекс премиум-класса, сочетающий современный комфорт с элементами классической архитектуры. Фасады украшены декоративными элементами, колоннами и натуральными материалами, а территория комплекса напоминает благоустроенный парк. Каждый элемент архитектурного решения подчеркивает высокий статус объекта и обеспечивает жильцам атмосферу уюта и роскоши.
Инфраструктура и удобства для жителей
Комплекс предлагает полный набор удобств для комфортного отдыха и постоянного проживания:
• несколько открытых бассейнов;
• зоны отдыха с шезлонгами и теневыми навесами;
• СПА-центр и фитнес-зал;
• рестораны и бары;
• подземный и наземный паркинг;
• детские площадки и прогулочные аллеи;
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Территория комплекса закрытая, ухоженная, с обилием зелени и декоративного ландшафта. Такса обслуживания составляет 12 евро за м² в год, что соответствует уровню сервиса и класса комплекса.
Локация и преимущества района
Poseidon расположен в новой благоустроенной части Несебра — в пешей доступности от пляжа, магазинов, кафе и остановок общественного транспорта. Район известен своей спокойной атмосферой, зелёными улицами и близостью к морю. До старого города Несебра можно дойти за 20–25 минут прогулочным шагом или быстро добраться на автомобиле.
Цена и преимущества покупки
Стоимость квартиры составляет 375 000 евро. За эти средства покупатель получает просторный апартамент с двумя спальнями, общей площадью 270 м², включая террасу 76 м², с видом на бассейн и инфраструктурой уровня пятизвёздочного курорта. Это предложение объединяет комфорт, статус и надёжность инвестиций в недвижимость у моря.
Комплекс “Poseidon”, Несебр
Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Просторная трёхкомнатная квартира для комфортной жизни у моря"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Одноэтажный дом в селе Приселци, Несебр — новое жильё среди природы и моря"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира в комплексе Jolly, Несебр"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в Esteban, Несебр — простор 149 м², высокий этаж и премиальная локация"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира с большой террасой и видом на море в Amoto, Несебр — последний этаж и просторное светлое пространство"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "PARADISE HOMES — элитные дома и виллы в Несебре от 299 900 €"
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
Используйте форму ниже, чтобы связаться с нами!






























Горячие предложения по недвижимости!
Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.
Успейте первым забронировать лучшие варианты!
Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!
💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты