Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Просторный апартамент с двумя спальнями и большой террасой — комплекс Poseidon, Несебр

Poseidon,
375 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 13 октября, 2025
  • 42979 ID
  • property_rooms
  • 3 Комнат
  • 76 м2 Площадь
  • stories-number
  • 4 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

В элитной части Несебра предлагается к продаже уникальный апартамент с двумя спальнями в комплексе Poseidon — одном из самых престижных проектов побережья. Этот комплекс отличается роскошной архитектурой, высоким качеством строительства и идеальным балансом между комфортом, стилем и природной гармонией.

Простор и элегантность в каждом метре

Общая площадь апартамента составляет 270 м², что делает его одним из самых просторных объектов в своём классе. Жильё расположено на 4 этаже и включает большую гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванные комнаты и подсобные помещения. Главная особенность — огромная терраса площадью 76 м² с видом на бассейн и внутренний двор комплекса. Это пространство позволяет создать полноценную зону отдыха под открытым небом — с обеденной зоной, шезлонгами или даже летней кухней.

Идеальная планировка и вид на бассейн

Квартира ориентирована таким образом, что из окон и террасы открыается приятный вид на бассейн и ухоженные зелёные зоны. Благодаря большим окнам и правильной планировке, помещения наполнены светом и воздухом, создавая ощущение простора и уюта. Это идеальное жильё для семьи, ценящей комфорт и приватность, или для тех, кто ищет статусную недвижимость у моря.

Архитектура и стиль комплекса

Poseidon — это комплекс премиум-класса, сочетающий современный комфорт с элементами классической архитектуры. Фасады украшены декоративными элементами, колоннами и натуральными материалами, а территория комплекса напоминает благоустроенный парк. Каждый элемент архитектурного решения подчеркивает высокий статус объекта и обеспечивает жильцам атмосферу уюта и роскоши.

Инфраструктура и удобства для жителей

Комплекс предлагает полный набор удобств для комфортного отдыха и постоянного проживания:
• несколько открытых бассейнов;
• зоны отдыха с шезлонгами и теневыми навесами;
• СПА-центр и фитнес-зал;
• рестораны и бары;
• подземный и наземный паркинг;
• детские площадки и прогулочные аллеи;
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Территория комплекса закрытая, ухоженная, с обилием зелени и декоративного ландшафта. Такса обслуживания составляет 12 евро за м² в год, что соответствует уровню сервиса и класса комплекса.

Локация и преимущества района

Poseidon расположен в новой благоустроенной части Несебра — в пешей доступности от пляжа, магазинов, кафе и остановок общественного транспорта. Район известен своей спокойной атмосферой, зелёными улицами и близостью к морю. До старого города Несебра можно дойти за 20–25 минут прогулочным шагом или быстро добраться на автомобиле.

Цена и преимущества покупки

Стоимость квартиры составляет 375 000 евро. За эти средства покупатель получает просторный апартамент с двумя спальнями, общей площадью 270 м², включая террасу 76 м², с видом на бассейн и инфраструктурой уровня пятизвёздочного курорта. Это предложение объединяет комфорт, статус и надёжность инвестиций в недвижимость у моря.

Комплекс “Poseidon”, Несебр

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Просторная трёхкомнатная квартира для комфортной жизни у моря

140 000 €
3
2
2
82 м2
Продажа
Вторичное жилье

Одноэтажный дом в селе Приселци, Несебр — новое жильё среди природы и моря

150 000 €
2
1
1
80 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Jolly, Несебр

99 900 €
2
1
1
86 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в Esteban, Несебр — простор 149 м², высокий этаж и премиальная локация

288 900 €
3
2
1
149 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с большой террасой и видом на море в Amoto, Несебр — последний этаж и просторное светлое пространство

130 000 €
2
1
1
84 м2
Продажа
Новострой

PARADISE HOMES — элитные дома и виллы в Несебре от 299 900 €

от 299 900 €
0
0
0

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вт 02 Дек
Ср 03 Дек
Чт 04 Дек
Пт 05 Дек
Сб 06 Дек
Вс 07 Дек
Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты