от 40 000€
Просторная трёхкомнатная квартира с мебелью люкс — комплекс “Этара 4”, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 14 октября, 2025
- 42641 ID
-
- 3 Комнат
- 148 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Предлагается к продаже эксклюзивная трёхкомнатная квартира площадью 148 м², расположенная на партерном этаже элитного комплекса “Этара 4” в Святом Власе. Апартамент отличается просторной планировкой, качественной отделкой и роскошной мебелью, что делает его полностью готовым для проживания. Это предложение для тех, кто ищет премиальное жильё у моря в одном из самых престижных районов болгарского побережья.
Квартира состоит из большой гостиной с кухонной зоной, двух отдельных спален, ванной комнаты и просторной террасы с выходом на зелёную территорию комплекса. Благодаря партерному расположению, жильё удобно для семей с детьми или для тех, кто ценит прямой доступ к саду и зоне отдыха. В интерьере использованы качественные материалы, мебель и техника уровня люкс.
Престижное расположение у моря — комплекс “Этара 4”, Святой Влас
“Этара 4” — это один из самых востребованных комплексов Святого Власа, расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и знаменитого яхт-порта Marina Dinevi. Район отличается ухоженностью, тишиной и великолепными видами на море. Здесь идеально сочетаются близость к набережной и уединённая атмосфера — редкое сочетание для прибрежной недвижимости.
Святой Влас — это курорт с уникальным микроклиматом, где встречаются морской и горный воздух. Этот город особенно популярен среди тех, кто ищет спокойное, комфортное место для жизни и отдыха.
Инфраструктура и комфорт проживания — комплекс “Этара 4”, Святой Влас
Комплекс “Этара 4” является частью известного жилого комплекса “Этара”, отличающегося болгарской архитектурой, обилием зелени и высоким уровнем обслуживания. На территории предусмотрено всё для комфортного проживания:
• бассейн с зоной отдыха,
• ухоженные зелёные участки,
• ресторан,
• круглосуточная охрана,
• парковка для жильцов и гостей.
Такса обслуживания составляет 12 евро за квадратный метр в год, что является разумной стоимостью для объекта такого уровня и расположения у моря. Территория комплекса поддерживается в идеальном состоянии, а атмосфера приватности делает проживание здесь особенно приятным.
Квартира премиум-класса у моря — комплекс “Этара 4”, Святой Влас
Апартамент площадью 148 м² по цене 265 000 евро — это не просто жильё, а инвестиция в комфорт и качество жизни. Квартира продаётся с мебелью и техникой класса люкс, полностью готова к заселению. Просторные комнаты, современный интерьер и прямой доступ к территории делают этот объект уникальным.
Такие предложения встречаются крайне редко: простор, качество, локация и инфраструктура создают идеальное сочетание для покупателей, которые ценят высокий уровень жизни.
⸻
Площадь: 148 м²
Этаж: партер
Такса обслуживания: 12 €/м² в год
Цена: 265 000 €
Меблировка: люкс
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
