Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Просторная трёхкомнатная квартира с мебелью люкс — комплекс “Этара 4”, Святой Влас

Этара 4,
265 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 14 октября, 2025
  • 42641 ID
  • property_rooms
  • 3 Комнат
  • 148 м2 Площадь
  • stories-number
  • 1 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается к продаже эксклюзивная трёхкомнатная квартира площадью 148 м², расположенная на партерном этаже элитного комплекса “Этара 4” в Святом Власе. Апартамент отличается просторной планировкой, качественной отделкой и роскошной мебелью, что делает его полностью готовым для проживания. Это предложение для тех, кто ищет премиальное жильё у моря в одном из самых престижных районов болгарского побережья.

Квартира состоит из большой гостиной с кухонной зоной, двух отдельных спален, ванной комнаты и просторной террасы с выходом на зелёную территорию комплекса. Благодаря партерному расположению, жильё удобно для семей с детьми или для тех, кто ценит прямой доступ к саду и зоне отдыха. В интерьере использованы качественные материалы, мебель и техника уровня люкс.

Престижное расположение у моря — комплекс “Этара 4”, Святой Влас

“Этара 4” — это один из самых востребованных комплексов Святого Власа, расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и знаменитого яхт-порта Marina Dinevi. Район отличается ухоженностью, тишиной и великолепными видами на море. Здесь идеально сочетаются близость к набережной и уединённая атмосфера — редкое сочетание для прибрежной недвижимости.

Святой Влас — это курорт с уникальным микроклиматом, где встречаются морской и горный воздух. Этот город особенно популярен среди тех, кто ищет спокойное, комфортное место для жизни и отдыха.

Инфраструктура и комфорт проживания — комплекс “Этара 4”, Святой Влас

Комплекс “Этара 4” является частью известного жилого комплекса “Этара”, отличающегося болгарской архитектурой, обилием зелени и высоким уровнем обслуживания. На территории предусмотрено всё для комфортного проживания:
• бассейн с зоной отдыха,
• ухоженные зелёные участки,
• ресторан,
• круглосуточная охрана,
• парковка для жильцов и гостей.

Такса обслуживания составляет 12 евро за квадратный метр в год, что является разумной стоимостью для объекта такого уровня и расположения у моря. Территория комплекса поддерживается в идеальном состоянии, а атмосфера приватности делает проживание здесь особенно приятным.

Квартира премиум-класса у моря — комплекс “Этара 4”, Святой Влас

Апартамент площадью 148 м² по цене 265 000 евро — это не просто жильё, а инвестиция в комфорт и качество жизни. Квартира продаётся с мебелью и техникой класса люкс, полностью готова к заселению. Просторные комнаты, современный интерьер и прямой доступ к территории делают этот объект уникальным.

Такие предложения встречаются крайне редко: простор, качество, локация и инфраструктура создают идеальное сочетание для покупателей, которые ценят высокий уровень жизни.

Площадь: 148 м²
Этаж: партер
Такса обслуживания: 12 €/м² в год
Цена: 265 000 €
Меблировка: люкс

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и просторной террасой в комплексе Paradise Dreams, Святой Влас

169 000 €
3
2
2
117 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и двумя санузлами в комплексе Aqua Dreams, Святой Влас

145 000 €
3
2
2
98 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в Paradise Dreams, Святой Влас

130 000 €
3
2
2
105 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе «Райский сад», Святой Влас

95 000 €
2
1
1
60 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Millennium 2, Святой Влас

120 000 €
2
1
1
67 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Morski Far, Святой Влас

95 000 €
2
1
1
55 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вт 02 Дек
Ср 03 Дек
Чт 04 Дек
Пт 05 Дек
Сб 06 Дек
Вс 07 Дек
Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты