от 40 000€
Просторная трехкомнатная квартира в комплексе Kale Summer Life, Солнечный берег
Обзор
- Обновлено на:
- 16 октября, 2025
- 41677 ID
-
- 3 Комнат
- 90 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Предлагаем к продаже просторную трехкомнатную квартиру, расположенную в современном комплексе Kale Summer Life на Солнечном берегу. Жилье отличается удобной планировкой и выгодными условиями покупки: площадь квартиры составляет 90 кв.м, она находится на 4 этаже, стоимость — 135 000 евро, при этом такса обслуживания отсутствует.
Планировка и удобства
Квартира состоит из просторной гостиной с кухонной зоной, двух отдельных спален, санузла и прихожей. Грамотное распределение пространства обеспечивает комфорт для проживания семьи или отдыха в компании друзей. Большие окна наполняют комнаты светом, создавая уютную атмосферу. Наличие балкона позволяет проводить вечера на свежем воздухе, наслаждаясь теплыми днями курорта.
Преимущества объекта
Главное преимущество этого предложения — отсутствие таксы поддержки, что избавляет владельца от ежегодных дополнительных расходов. Просторные 90 кв.м дают возможность для обустройства интерьера под индивидуальные предпочтения. Цена в 135 000 евро делает объект привлекательным для покупателей, ищущих баланс между качеством и стоимостью.
Локация
Комплекс Kale Summer Life находится в удобном районе Солнечного берега с развитой инфраструктурой. Рядом расположены магазины, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. Всего в нескольких минутах ходьбы — знаменитый пляж курорта с чистым песком и пологим входом в море.
Солнечный берег известен своей протяженной береговой линией, множеством зон для отдыха и развлечений, что делает квартиру привлекательной как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Для кого подойдет
• Для семей, которым важна просторная площадь и удобное расположение рядом с инфраструктурой.
• Для тех, кто ищет жилье у моря без лишних расходов на содержание.
• Для инвесторов, ориентированных на сдачу недвижимости в аренду с высокой доходностью.
Инвестиционный потенциал
Солнечный берег — один из самых популярных курортов Болгарии, ежегодно привлекающий тысячи туристов. Трехкомнатные квартиры большой площади пользуются особым спросом у семейных арендаторов. Отсутствие таксы обслуживания значительно увеличивает чистую прибыль, делая эту покупку еще более выгодной.
Итог
Квартира в Kale Summer Life на Солнечном берегу — это удачное сочетание просторной площади, удобного расположения и отсутствия дополнительных расходов. Предложение подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Объекты с подобными характеристиками встречаются редко, что делает данную квартиру действительно привлекательной для покупателей.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
