від 40 000€
Простора трикімнатна квартира в комплексі Kale Summer Life, Сонячний берег
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 16, 2025
- 41677 ID
-
- 3 Кімнат
- 90 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Пропонуємо до продажу простору трикімнатну квартиру, розташовану в сучасному комплексі Kale Summer Life на Сонячному березі. Житло вирізняється зручним плануванням і вигідними умовами купівлі: площа квартири становить 90 кв.м, вона розташована на 4 поверсі, вартість - 135 000 євро, при цьому такса обслуговування відсутня.
Планування та зручності
Квартира складається з просторої вітальні з кухонною зоною, двох окремих спалень, санвузла та передпокою. Грамотний розподіл простору забезпечує комфорт для проживання сім'ї або відпочинку в компанії друзів. Великі вікна наповнюють кімнати світлом, створюючи затишну атмосферу. Наявність балкона дозволяє проводити вечори на свіжому повітрі, насолоджуючись теплими днями курорту.
Переваги об'єкта
Головна перевага цієї пропозиції - відсутність такси підтримки, що позбавляє власника від щорічних додаткових витрат. Просторі 90 кв.м дають можливість для облаштування інтер'єру під індивідуальні уподобання. Ціна в 135 000 євро робить об'єкт привабливим для покупців, які шукають баланс між якістю і вартістю.
Локація
Комплекс Kale Summer Life розташований у зручному районі Сонячного берега з розвиненою інфраструктурою. Поруч розташовані магазини, ресторани, аптеки та зупинки громадського транспорту. Усього за кілька хвилин ходьби - знаменитий пляж курорту з чистим піском і пологим входом у море.
Сонячний берег відомий своєю протяжною береговою лінією, безліччю зон для відпочинку і розваг, що робить квартиру привабливою як для особистого проживання, так і для здачі в оренду.
Для кого підійде
- Для сімей, яким важлива простора площа і зручне розташування поруч з інфраструктурою.
- Для тих, хто шукає житло біля моря без зайвих витрат на утримання.
- Для інвесторів, орієнтованих на здачу нерухомості в оренду з високою прибутковістю.
Інвестиційний потенціал
Сонячний берег - один із найпопулярніших курортів Болгарії, що щорічно приваблює тисячі туристів. Трикімнатні квартири великої площі користуються особливим попитом у сімейних орендарів. Відсутність такси обслуговування значно збільшує чистий прибуток, роблячи цю покупку ще більш вигідною.
Підсумок
Квартира в Kale Summer Life на Сонячному березі - це вдале поєднання просторої площі, зручного розташування і відсутності додаткових витрат. Пропозиція підходить як для постійного проживання, так і для інвестицій. Об'єкти з подібними характеристиками зустрічаються рідко, що робить цю квартиру дійсно привабливою для покупців.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
