от 40 000€
Просторная студия с двориком и отдельным входом в Relax Holiday Complex & Spa, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 6 ноября, 2025
- 49523 ID
-
- 1 Комнат
- 42 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Предлагается студия площадью 42,4 м² в современном комплексе Relax Holiday Complex & Spa. Объект имеет статус офиса по документам, что делает его универсальным: помещение можно использовать как для проживания, так и для коммерческой деятельности. Это редкое предложение для района Святого Власа — функциональное пространство, сочетающее возможности жилья и бизнеса.
Студия расположена на первом этаже (не партер) и имеет отдельный вход, что обеспечивает высокий уровень приватности и удобства. Перед входом обустроен небольшой дворик, который можно использовать как зону отдыха или дополнительное пространство по своему усмотрению. Рядом с апартаментом предусмотрена возможность зарядки электромобиля — значительное преимущество для современных владельцев авто.
Новый ремонт и полностью новое оснащение
В помещении выполнен новый ремонт весной 2025 года. Жильё оборудовано новой качественной мебелью и современной техникой, что делает покупку полностью готовой для проживания или немедленного запуска коммерческого проекта.
В студии установлены:
• кондиционер,
• большой телевизор Samsung со Smart TV,
• индукционная плита,
• духовка и вытяжка,
• посудомоечная машина,
• большой холодильник,
• микроволновая печь,
• электрочайник,
• кофемашина,
• бойлер.
Такое оснащение даёт возможность комфортного проживания круглый год и выгодной сдачи в аренду.
Комплекс и инфраструктура
Relax Holiday Complex & Spa — комплекс с Актом 16 и ухоженной территорией. Такса поддержки составляет всего 8 евро/м² в год (340 евро в год), что является отличным показателем для района с развитой инфраструктурой и доступом к морю.
На территории расположены:
• большой бассейн с детской зоной и видом на море,
• аккуратная детская площадка,
• зелёные зоны, создающие приятную атмосферу,
• круглогодичная охрана с видеонаблюдением.
Работники управляющей компании поддерживают порядок и отличаются внимательным отношением к жильцам. Парковка возле комплекса доступна бесплатно круглый год, включая летние месяцы — это большое преимущество по сравнению с другими зонами курорта.
Локация
Студия находится в районе с удобным доступом к ключевым объектам. В пешей доступности расположены одни из лучших пляжей Святого Власа и Солнечного Берега:
• Paradise Beach — 600 м,
• Dolphin Beach — 800 м.
До круглогодичного супермаркета Grand Market “Меркурий” — 700 м, до Lidl — 1,9 км. Летом в 100 метрах от комплекса работают два небольших магазина. Район сочетает удобство проживания и спокойную курортную атмосферу.
Цена
Стоимость объекта — 67 000 евро.
Студия в Relax Holiday Complex & Spa — это универсальный вариант для жизни, отдыха или коммерческой деятельности. Полностью новая отделка, качественная мебель, современная техника, удобная локация и низкая такса обслуживания делают это предложение одним из самых выгодных в районе Святого Власа.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
