от 40 000€
Просторная квартира 1+1 в престижном комплексе Domus Extra всего в 200 метрах от моря, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 28 февраля, 2025
- 31898 ID
-
- 2 Комнат
- 60 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Предлагаем вашему вниманию уютный апартамент 1+1 в современном жилом комплексе Domus Extra, расположенном в одном из лучших районов Святого Власа. Этот вариант идеально подойдет для комфортного отдыха, круглогодичного проживания или инвестиций в курортную недвижимость.
Основные характеристики апартамента:
- Тип недвижимости: апартамент 1+1 (гостиная с кухней и отдельная спальня)
- Общая площадь: 60 м² – просторное и удобное жилое пространство
- Этаж: 4-й из 5
- Цена: 125 000 €
- Статус строительства: Акт 16 (полная готовность к эксплуатации)
- Расстояние до моря: всего 200 метров, песчаный пляж в пешей доступности
Преимущества расположения:
Комплекс расположен в живописной части Святого Власа, недалеко от центра города и основных достопримечательностей:
- Всего 200 метров до прекрасного песчаного пляжа
- 1,5 км до элитной яхтенной гавани Марина Диневи
- 1,5 км до знаменитого курорта Солнечный Берег
- В пешей доступности магазины, рестораны, кафе, аптеки и детские площадки
- Удобная транспортная доступность – автобусная остановка рядом
О жилом комплексе Домус Экстра:
Жилой комплекс представляет собой современное здание с ухоженной территорией и развитой инфраструктурой, предлагая жителям высокий уровень комфорта и удобств.
Инфраструктура и удобства:
- Озелененная территория с ландшафтным дизайном
- Открытый плавательный бассейн с детской секцией
- Зона для загара и комфортного отдыха
- Бар с прохладительными напитками
- Кабельное телевидение и Wi-Fi интернет
- Теннисный корт для любителей активного отдыха
- Беседки для отдыха на свежем воздухе
- Открытая парковка для жильцов и гостей
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Техническое обслуживание и уборка территории
- Контроль доступа для дополнительной безопасности
Почему стоит выбрать этот апартамент?
- Отличное расположение – 200 метров до пляжа
- Современный комплекс с развитой инфраструктурой
- Просторная площадь 60 м² – комфортное жилье
- Готовность к проживанию – Акт 16
- Близость к курортным зонам и всей необходимой инфраструктуре
Запишитесь на просмотр!
Не упустите возможность приобрести комфортный апартамент у моря! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать больше подробностей и договориться о просмотре.
Оставьте заявку или позвоните прямо сейчас!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
