от 40 000€
Просторная и уютная двухкомнатная квартира в комплексе Lazur 1 всего в 150 метрах от пляжа, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 11 апреля, 2025
- 33095 ID
-
- 2 Комнат
- 60 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Предлагаем вашему вниманию прекрасную двухкомнатную квартиру, расположенную в престижном жилом комплексе Лазур 1, который находится в живописной и спокойной части курорта Святой Влас. Квартира находится всего в 150 метрах от чудесного песчаного пляжа и яхтенной пристани, что делает её идеальным вариантом для тех, кто ценит комфорт и близость к морю.
Основные характеристики квартиры:
- Площадь: 60 м²
- Этаж: первый жилой
- Сторона: южная
- Вид: частичный вид на море
- Мебель и техника: квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой
- Цена: 119 000 евро
- Такса поддержки: 12 евро/м² в год
Преимущества комплекса Лазур 1:
- Бассейн: отдельные бассейны для взрослых и детей, что обеспечит комфортный отдых для всей семьи.
- Озеленённая территория: ухоженные зеленые зоны с уютными местами для отдыха и прогулок.
- Безопасность: круглосуточная охрана, контролируемый доступ на территорию комплекса.
- Парковка: удобная парковка для жильцов комплекса.
- Близость к морю: в нескольких минутах ходьбы расположены пляж и яхтенная пристань, что идеально для любителей водных видов спорта и активного отдыха.
Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры в одном из самых востребованных комплексов Святого Власа. Прекрасное месторасположение и отличная инфраструктура – все это делает предложение привлекательным для потенциальных покупателей.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
