от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 22 мая, 2025
- 33969 ID
-
- 2 Комнат
- 72 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагается к продаже просторный двухкомнатный апартамент, расположенный на 3 этаже нового 8-этажного жилого здания с лифтом по адресу г. Бургас, ул. Транспортна 47. Современное строительство, отличное расположение и функциональная планировка делают это предложение привлекательным как для проживания, так и для инвестиций.
Основные характеристики:
- Общая площадь: 72 м² + кладовое помещение 2 м² на том же этаже
- Этаж: 3 из 8
- Состояние: продаётся без отделки (возможность ремонта и меблировки под ключ за доплату)
- Цена: 115 000 евро
- Акт 16: ожидается в течение месяца
- Такса обслуживания: отсутствует
Планировка:
- Просторный коридор, который можно оборудовать под зону со стиральной или сушильной машиной, либо переоборудовать в кухонную зону
- Две большие комнаты: одна идеально подходит под спальню с возможностью установки проходной гардеробной, вторая — для кухни-гостиной с зонированием на обеденную и жилую части
- Терраса с видом на внутренний двор
Инфраструктура района:
- Отличная локация: 5 минут пешком (около 400 метров) до гипермаркета Metro и торгового центра Grand Plaza Mall
- Рядом находятся супермаркеты Billa, Kaufland и Lidl
- Автобусная остановка: всего в 140 метрах, дорога до центра города занимает около 10 минут
Дополнительные преимущества:
- Много муниципальных парковочных мест возле дома
- Отопление: возможна установка кондиционеров или конвекторов
- Безопасность: установлено видеонаблюдение
Это отличное предложение для тех, кто ищет современное и функциональное жильё в удобном районе Бургаса без дополнительных затрат на обслуживание. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше или записаться на просмотр!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
