от 40 000€
Просторная двухкомнатная квартира в новом блоке комплекса Sunny View Central на Солнечном Берегу
Обзор
- Обновлено на:
- 18 сентября, 2025
- 34908 ID
-
- 2 Комнат
- 65 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Предлагаем вашему вниманию стильный и современный апартамент с 1 спальней в новом жилом комплексе Sunny View Central, расположенном в популярном районе Солнечного Берега — Какао Бич. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё вблизи моря с возможностью гибкой рассрочки до конца строительства.
Характеристики апартамента:
- Этаж: 4-й — удобное расположение с красивым видом на территорию комплекса
- Общая площадь: 64.56 м² — просторная квартира с удобной планировкой
- Балкон: 5.68 м² — место для отдыха с видом на бассейн и внутреннюю территорию
- Лифт: Большой лифт на 8 человек с шумоизоляцией для комфорта жильцов
- Отделка: Сдаётся с отделкой «под ключ» (без мебели и техники)
Условия рассрочки:
- Первоначальный взнос: 28 800 €
- Рассрочка: до конца строительства, без процентов
Инфраструктура комплекса:
Комплекс Sunny View Central предлагает своим жильцам и гостям комфорт и удобство на территории, которая спроектирована с максимальной заботой о вашем отдыхе и жизни:
- Зелёная парковая зона: Просторные зелёные территории для прогулок и отдыха
- Подогреваемые бассейны: Открытые бассейны с душевыми для отдыха в любое время года
- Детский бассейн и игровая зона: Уютные зоны для малышей и их активных игр
- Фитнес-шатёр: Современный фитнес-зал для поддержания физической формы
- Лобби с кафе и рестораном: Ресторан и кафе для приятных встреч и обедов прямо на территории комплекса
- Пляжные шезлонги: Удобные шезлонги для отдыха у бассейна
- Ресепшн: Услуги ресепшн и приветливый персонал
- Частные сады: У квартир на первом этаже есть собственные частные сады
- Охраняемая парковка: Круглосуточная охрана и парковка для удобства жильцов
- Зарядные станции для электромобилей: Удобство для владельцев электрокаров
- Солнечные панели: На крышах зданий для экологичного и эффективного энергоснабжения
- Уборка и обслуживание: Регулярное обслуживание и уборка общих зон и бассейнов для вашего удобства
Дополнительная информация:
- Начало строительства: осень 2025 года
- Сдача комплекса: 2027 год
Этот жилой комплекс идеально подходит для постоянного проживания, отдыха или сдачи в аренду. Не упустите шанс стать владельцем апартамента в одном из самых привлекательных районов Солнечного Берега! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или записи на просмотр.
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
