Пароль будет отправлен вам по электронной почте
Уникальное предложение без таксы обслуживания
Предлагается к продаже просторная четырёхкомнатная квартира с тремя спальнями в жилом доме в районе Чёрное море города Несебр. Площадь апартамента составляет 115 м², он расположен на 1 этаже и полностью готов к проживанию. Стоимость — 140 000 евро. Главное преимущество — отсутствие таксы обслуживания, что делает объект идеальным для постоянного проживания.
Удобная планировка и комфорт для всей семьи
Квартира отличается продуманной планировкой и просторными помещениями. В состав входит большая гостиная с кухонной зоной, три отдельные спальни, ванная комната, прихожая и балкон/терраса. Благодаря большой площади, каждая комната имеет достаточное пространство и естественное освещение.
Жильё удобно для семьи с детьми или для тех, кто ищет действительно просторное жильё на побережье. Апартамент также подойдёт тем, кто хочет совмещать постоянное проживание с возможностью приёма гостей — три спальни позволяют комфортно разместить всех.
Без таксы — минимум расходов
Одним из главных преимуществ этой квартиры является отсутствие годовой таксы обслуживания. Это означает, что владельцу не нужно оплачивать дополнительные сборы за содержание территории, как в большинстве курортных комплексов. Все коммунальные платежи оплачиваются напрямую по счётчикам, что делает жильё максимально экономичным в содержании.
Район Чёрное море — одно из лучших мест для жизни в Несебре
Район Чёрное море — современная и быстро развивающаяся часть Несебра, где проживает большое количество местных жителей и иностранцев. Здесь царит спокойная, жилaя атмосфера: аккуратные улицы, новые дома, уютные кафе, аптеки, магазины и школы поблизости.
До моря можно дойти пешком за 10–12 минут, а дорога пролегает через тихие улицы с малоэтажной застройкой. Район удобен для жизни круглый год — инфраструктура работает вне сезона, транспортное сообщение с центром города и Солнечным Берегом развито.
Готовое жильё у моря
Квартира находится в жилом доме с качественным строительством и ухоженным подъездом. Внутреннее состояние хорошее — можно заселяться сразу после покупки. При желании, большое пространство позволяет реализовать любой дизайнерский проект и оформить интерьер под себя.
Практичное вложение
Недвижимость без таксы в Несебре — редкость, особенно с такой площадью и количеством комнат. Это предложение подойдёт тем, кто ищет просторное жильё у моря без лишних расходов, а также для инвесторов, которые хотят приобрести ликвидный объект для последующей аренды или перепродажи.
⸻
Район Чёрное море, Несебр — просторная четырёхкомнатная квартира с тремя спальнями, площадью 115 м², на первом этаже жилого дома, без таксы обслуживания. Удобное жильё для постоянного проживания у моря в одном из самых востребованных районов побережья Болгарии.
Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатный апартамент в новом комплексе без таксы поддержки — La Mer Gold Residence, Несебр"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Студия в жилом доме Vigo, Несебр — функциональное жильё в одном из самых востребованных районов города"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Просторная трёхкомнатная квартира для комфортной жизни у моря"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Одноэтажный дом в селе Приселци, Несебр — новое жильё среди природы и моря"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира в комплексе Jolly, Несебр"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в Esteban, Несебр — простор 149 м², высокий этаж и премиальная локация"
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
Используйте форму ниже, чтобы связаться с нами!






















Горячие предложения по недвижимости!
Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.
Успейте первым забронировать лучшие варианты!
Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!
💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты