от 40 000€
Просторная четырёхкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Cascadas, Солнечный Бере
Обзор
- Обновлено на:
- 2 ноября, 2025
- 48234 ID
-
- 4 Комнат
- 93 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Продаётся современная четырёхкомнатная квартира в одном из самых престижных комплексов курорта — Cascadas, Солнечный Берег.
Апартамент расположен на 5 этаже, имеет общую площадь 93 м² и предлагается по цене 135 000 евро.
Годовая такса обслуживания — 16,5 евро/м².
Современная планировка и комфорт для семьи
Квартира отличается продуманной и удобной планировкой.
Внутреннее пространство включает:
• просторную гостиную с кухонной зоной и обеденным местом,
• три отдельные спальни,
• ванную комнату,
• два балкона с видом на бассейн и внутреннюю территорию комплекса.
Жильё идеально подойдёт для семьи, которая ищет простор и комфорт, а также для тех, кто хочет иметь качественную недвижимость у моря с возможностью сдачи в аренду.
Комплекс Cascadas
Cascadas — это один из самых популярных и благоустроенных комплексов на побережье.
Он известен своим высоким качеством строительства, зелёной территорией и широким выбором удобств для жильцов.
Инфраструктура комплекса включает:
• несколько бассейнов,
• фитнес-зал и СПА,
• ресторан и кафе,
• зону отдыха и барбекю,
• детские площадки,
• парковку и охрану 24/7,
• ухоженные прогулочные аллеи и озеленённые зоны.
Комплекс функционирует круглый год, что делает его отличным выбором не только для отдыха, но и для постоянного проживания.
Локация
Cascadas расположен в центральной и при этом спокойной части Солнечного Берега, в районе с развитой инфраструктурой.
Рядом находятся магазины, рестораны, аптеки, спортивные площадки и автобусные остановки.
До пляжа можно дойти пешком всего за 10–12 минут.
Преимущества объекта
• Площадь — 93 м²
• 4 комнаты (3 спальни + гостиная)
• 5 этаж
• Два балкона
• Вид на бассейн
• Такса обслуживания — 16,5 €/м² в год
• Цена — 135 000 евро
• Отличное состояние и функциональная планировка
• Комплекс с развитой инфраструктурой и высоким качеством строительства
Идеально для жизни и инвестиций
Эта четырёхкомнатная квартира в комплексе Cascadas — редкое предложение на рынке недвижимости Солнечного Берега.
Большая площадь, два балкона и вид на бассейн делают её идеальной как для семьи, так и для долгосрочных инвестиций.
⸻
Cascadas, Солнечный Берег — четырёхкомнатная квартира площадью 93 м², на 5 этаже, с видом на бассейн и двумя балконами.
Цена — 135 000 евро, такса обслуживания — 16,5 €/м².
Комфорт, простор и престиж — всё, что нужно для жизни у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
