Просторная четырёхкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Cascadas, Солнечный Бере
Обзор
- Обновлено на:
- 2 ноября, 2025
- 48234 ID
-
- 4 Комнат
- 93 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Продаётся современная четырёхкомнатная квартира в одном из самых престижных комплексов курорта — Cascadas, Солнечный Берег.
Апартамент расположен на 5 этаже, имеет общую площадь 93 м² и предлагается по цене 135 000 евро.
Годовая такса обслуживания — 16,5 евро/м².
Современная планировка и комфорт для семьи
Квартира отличается продуманной и удобной планировкой.
Внутреннее пространство включает:
• просторную гостиную с кухонной зоной и обеденным местом,
• три отдельные спальни,
• ванную комнату,
• два балкона с видом на бассейн и внутреннюю территорию комплекса.
Жильё идеально подойдёт для семьи, которая ищет простор и комфорт, а также для тех, кто хочет иметь качественную недвижимость у моря с возможностью сдачи в аренду.
Комплекс Cascadas
Cascadas — это один из самых популярных и благоустроенных комплексов на побережье.
Он известен своим высоким качеством строительства, зелёной территорией и широким выбором удобств для жильцов.
Инфраструктура комплекса включает:
• несколько бассейнов,
• фитнес-зал и СПА,
• ресторан и кафе,
• зону отдыха и барбекю,
• детские площадки,
• парковку и охрану 24/7,
• ухоженные прогулочные аллеи и озеленённые зоны.
Комплекс функционирует круглый год, что делает его отличным выбором не только для отдыха, но и для постоянного проживания.
Локация
Cascadas расположен в центральной и при этом спокойной части Солнечного Берега, в районе с развитой инфраструктурой.
Рядом находятся магазины, рестораны, аптеки, спортивные площадки и автобусные остановки.
До пляжа можно дойти пешком всего за 10–12 минут.
Преимущества объекта
• Площадь — 93 м²
• 4 комнаты (3 спальни + гостиная)
• 5 этаж
• Два балкона
• Вид на бассейн
• Такса обслуживания — 16,5 €/м² в год
• Цена — 135 000 евро
• Отличное состояние и функциональная планировка
• Комплекс с развитой инфраструктурой и высоким качеством строительства
Идеально для жизни и инвестиций
Эта четырёхкомнатная квартира в комплексе Cascadas — редкое предложение на рынке недвижимости Солнечного Берега.
Большая площадь, два балкона и вид на бассейн делают её идеальной как для семьи, так и для долгосрочных инвестиций.
⸻
Cascadas, Солнечный Берег — четырёхкомнатная квартира площадью 93 м², на 5 этаже, с видом на бассейн и двумя балконами.
Цена — 135 000 евро, такса обслуживания — 16,5 €/м².
Комфорт, простор и престиж — всё, что нужно для жизни у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
