от 40 000€
Простор и удобство двухкомнатного апартамента в Emilia Romana на Солнечном Берегу
Обзор
- Обновлено на:
- 20 января, 2025
- 22426 ID
-
- 2 Комнат
- 102 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Предлагаем вашему вниманию великолепный двухкомнатный апартамент на продажу в комплексе Emilia Romana Park, расположенном на Солнечном Берегу. Этот апартамент представляет собой идеальное сочетание стиля, комфорта и современного удобства.
Основные характеристики апартамента:
- Площадь: Просторные 102 м², обеспечивающие комфортное проживание
- Этаж: 6 этаж из 6, с панорамными видами
- Состояние: Продается с мебелью и техникой, готов к немедленному заселению
- Планировка:
- Прихожая
- Гостиная, совмещенная с кухней
- Уютная спальня
- Современный санузел
- Большая терраса с прекрасным видом
- Год постройки: 2021, здание полностью введено в эксплуатацию (Акт № 16)
Удобства на территории комплекса:
- Бассейн: Открытый бассейн для отдыха и плавания
- Ресторан: Ресторан с разнообразным меню на территории
- Паркинг: Удобное парковочное место для жителей и гостей
- Сауна: Просторная сауна для релаксации и отдыха
- Охрана и видеонаблюдение: Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения для вашего комфорта и безопасности
- Рецепшн: Услуги ресепшн для удобства жителей
- Парк с зоной отдыха: Зеленая территория для спокойных прогулок и отдыха на свежем воздухе
Такса обслуживания:
- Годовая такса: 12 евро за квадратный метр, обеспечивающая качественное обслуживание и содержание территории
Этот апартамент в Emilia Romana Park — отличное предложение для тех, кто ищет качественное жилье у моря. Современный ремонт, мебель, удобства и прекрасное расположение делают его идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Не упустите возможность стать владельцем этого уютного апартамента!
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и организовать просмотр вашего будущего жилья!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
