Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Продается студия в жилом здании «Тополиный», расположенном в одном из самых популярных и удобных курортов Болгарии — Солнечном берегу.

33 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 21 сентября, 2025
  • 39155 ID
  • 35 м2 Площадь
  • stories-number
  • 5 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Квартира находится на пятом этаже и имеет площадь 35 квадратных метров. Просторная студия легко подстраивается под любые нужды — здесь можно создать уютное пространство для личного отдыха или подготовить жилье для сдачи в аренду, обеспечивая себе стабильный доход в сезон. Планировка позволяет грамотно разделить зоны и обустроить интерьер так, как будет удобно новому владельцу.

Главное преимущество этой квартиры — отсутствие таксы обслуживания. Это редкость для Солнечного берега, где большинство комплексов требуют обязательных ежегодных платежей. В данном случае вы приобретаете жилье, которое не повлечет за собой дополнительных затрат, и сможете использовать его исключительно по своему усмотрению.

Здание имеет Акт 15, что подтверждает завершение всех строительных работ. Это значит, что сделка может быть оформлена в кратчайшие сроки, и квартира сразу станет вашей собственностью.

Солнечный берег — крупнейший курорт Болгарии, привлекающий тысячи туристов каждый сезон. Здесь сосредоточены магазины, супермаркеты, рестораны, бары, аптеки и медицинские центры. Прекрасное транспортное сообщение позволяет за считанные минуты добраться до старинного города Несебр или аэропорта Бургаса. Благодаря этому недвижимость в этом районе всегда востребована, как для проживания, так и для инвестиций.

Цена в 33 000 € делает предложение особенно привлекательным. На рынке недвижимости у моря сложно найти объект в такой ценовой категории, особенно с учетом площади и выгодных условий содержания. При желании квартиру можно сдавать посуточно или на длительный срок, обеспечивая себе быструю окупаемость вложений и стабильный доход.

Пятый этаж обеспечивает дополнительное спокойствие, уединенность и ощущение пространства. Жилье здесь не только удобно, но и перспективно с точки зрения сохранения стоимости — объекты без таксы обслуживания остаются востребованными и выгодными при перепродаже.

Преимущества:
• расположение в самом популярном курорте Болгарии;
• площадь 35 м², позволяющая гибко использовать пространство;
• цена 33 000 €, выгодная для региона;
• отсутствие таксы обслуживания;
• готовность к сделке — Акт 15;
• удобный пятый этаж.

Эта студия — отличный вариант для тех, кто ищет доступную недвижимость у моря без лишних расходов и с высоким инвестиционным потенциалом. Здесь можно создать уютный дом для себя или превратить квартиру в надежный источник дохода.

Объект сочетает в себе все важные параметры: привлекательную стоимость, свободу в использовании и гарантированное сохранение ценности вложений. Это предложение открывает возможность приобрести недвижимость на Солнечном берегу с минимальными затратами и максимальной выгодой.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира в комплексе New Line Village, Солнечный Берег

82 950 €
3
2
1
80 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с новой мебелью в комплексе Arkite, Кошарица

65 000 €
2
1
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с удобной планировкой в комплексе Morski Far, Святой Влас

75 000 €
2
1
1
55 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Rutland Bay, Равда

98 800 €
3
2
1
79 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Emerald Resort, Равда

89 000 €
3
2
1
138 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Magic Dreams, Святой Влас

143 000 €
3
2
1
79 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Пт 21 Ноя
Сб 22 Ноя
Вс 23 Ноя
Пн 24 Ноя
Вт 25 Ноя
Ср 26 Ноя
Чт 27 Ноя
Пт 28 Ноя
Сб 29 Ноя
Вс 30 Ноя
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты