Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Продается студия в комплексе Sea Breeze, расположенном в престижном курортном городе Святой Влас.

46 500 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 21 сентября, 2025
  • 39179 ID
  • property_rooms
  • 0 Комнат
  • 34 м2 Площадь
  • stories-number
  • 4 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Квартира находится на четвертом этаже и имеет площадь 34 м². Компактная студия с возможностью функционального зонирования легко превращается в уютное жилье для отдыха или постоянного проживания. Планировка позволяет обустроить пространство так, чтобы разместить все необходимое для комфортного быта.

Цена объекта составляет 46 500 €, что делает его доступным вариантом для покупателей, ищущих недвижимость в Святом Власе. Это город с высоким спросом на рынке аренды и постоянным ростом интереса со стороны туристов и инвесторов.

Комплекс Sea Breeze отличается ухоженной территорией и качественным обслуживанием. Для владельцев и гостей доступны бассейн, зона отдыха, парковочные места. Ежегодная такса обслуживания составляет всего 450 €, что является крайне привлекательным показателем для Святого Власа, где большинство комплексов предлагают более высокие расходы. В эту сумму входит уход за бассейном, содержание зеленых зон и общих частей здания.

Здание введено в эксплуатацию и имеет Акт 16, что подтверждает полную готовность к сделке. Новый владелец сможет сразу оформить собственность и пользоваться квартирой по своему усмотрению.

Святой Влас — это один из самых престижных курортов Болгарии. Он известен своим уникальным климатом, гармоничным сочетанием моря и гор, развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой. Здесь расположены марина с яхтенной пристанью, рестораны, бары, магазины, аптеки и медицинские центры. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до Несебра и аэропорта Бургаса.

Студия в комплексе Sea Breeze является отличным вариантом как для личного отдыха, так и для инвестиций. Небольшие квартиры в Святом Власе пользуются высоким спросом у туристов, что дает возможность организовать стабильный доход от аренды. При этом низкая такса обслуживания делает содержание недвижимости максимально доступным.

Преимущества предложения:
• престижная локация в городе Святой Влас;
• площадь 34 м² — удобная и функциональная студия;
• цена 46 500 €;
• четвертый этаж, обеспечивающий уединенность и тишину;
• ежегодная такса обслуживания всего 450 €;
• наличие Акта 16, гарантирующего полную готовность к эксплуатации.

Эта квартира сочетает в себе выгодную цену, низкие расходы на содержание и привлекательное расположение. Объект идеально подходит для тех, кто мечтает о жилье у моря в Болгарии или ищет надежный вариант для инвестиций в курортной зоне.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира в комплексе New Line Village, Солнечный Берег

82 950 €
3
2
1
80 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с новой мебелью в комплексе Arkite, Кошарица

65 000 €
2
1
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с удобной планировкой в комплексе Morski Far, Святой Влас

75 000 €
2
1
1
55 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Rutland Bay, Равда

98 800 €
3
2
1
79 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Emerald Resort, Равда

89 000 €
3
2
1
138 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Magic Dreams, Святой Влас

143 000 €
3
2
1
79 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Чт 20 Ноя
Пт 21 Ноя
Сб 22 Ноя
Вс 23 Ноя
Пн 24 Ноя
Вт 25 Ноя
Ср 26 Ноя
Чт 27 Ноя
Пт 28 Ноя
Сб 29 Ноя
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты