Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Продается новая двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе Emilia Romana Verde на Солнечном берегу.

116 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 18 сентября, 2025
  • 38427 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 50 м2 Площадь
  • stories-number
  • 3 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Стоимость объекта составляет 116 000 евро. Квартира расположена на третьем этаже, ее общая площадь — 50 м².

Апартамент полностью укомплектован новой мебелью и техникой от застройщика, что делает его полностью готовым к заселению. Все материалы и оборудование подобраны в едином стиле, обеспечивая гармоничное сочетание комфорта и эстетики. Это предложение идеально подходит для тех, кто хочет приобрести жилье у моря без необходимости тратить время и средства на дополнительное обустройство.

Дом сдан в эксплуатацию в 2025 году, что гарантирует современное качество строительства и новые инженерные системы. Это важное преимущество по сравнению с более старыми объектами курорта: квартира в новом доме требует минимальных затрат на содержание и долго сохраняет высокий уровень комфорта.

Emilia Romana Verde — это жилой комплекс закрытого типа, расположенный в центральной части Солнечного берега. Проект отличается современным архитектурным стилем, высоким качеством строительства и продуманной территорией. Здесь создано пространство, где жильцы могут наслаждаться тишиной и комфортом, находясь при этом в шаговой доступности от пляжа, магазинов, ресторанов и всей курортной инфраструктуры.

На территории комплекса предусмотрены разнообразные удобства для отдыха и постоянного проживания:

три бассейна — взрослый, детский и джакузи, что делает отдых комфортным для всей семьи;

круглогодично работающий ресторан, где всегда можно вкусно пообедать или провести вечер с друзьями;

подземный и наземный паркинг для удобства автовладельцев;

собственный парк с зелеными зонами для прогулок и отдыха на свежем воздухе;

ресепшен, круглосуточная охрана и система видеонаблюдения, обеспечивающие высокий уровень безопасности;

зарядные станции для электромобилей — современное решение, которое отвечает потребностям жителей и гостей комплекса.

Такса обслуживания составляет 16 евро за квадратный метр в год, что полностью оправдано с учетом широкого набора инфраструктуры и высокого уровня сервиса.

Эта квартира может рассматриваться как отличное решение для разных целей:

для личного отдыха — современный апартамент в комплексе с бассейнами и парком станет идеальным местом для летнего отдыха у моря;

для постоянного проживания — центральное расположение и круглогодичная работа инфраструктуры позволяют жить в комплексе круглый год;

как инвестиция — благодаря высокой востребованности комплекса, квартиры здесь легко сдаются в аренду и обеспечивают стабильный доход.

Предложение эксклюзивное. Квартиры в Emilia Romana Verde пользуются высоким спросом благодаря удачному сочетанию цены, качества и уровня инфраструктуры. Приобрести недвижимость в таком комплексе — значит вложить средства в ликвидный и надежный объект, который будет сохранять свою ценность долгие годы.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира в комплексе New Line Village, Солнечный Берег

82 950 €
3
2
1
80 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с новой мебелью в комплексе Arkite, Кошарица

65 000 €
2
1
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с удобной планировкой в комплексе Morski Far, Святой Влас

75 000 €
2
1
1
55 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Rutland Bay, Равда

98 800 €
3
2
1
79 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Emerald Resort, Равда

89 000 €
3
2
1
138 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Magic Dreams, Святой Влас

143 000 €
3
2
1
79 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Ср 19 Ноя
Чт 20 Ноя
Пт 21 Ноя
Сб 22 Ноя
Вс 23 Ноя
Пн 24 Ноя
Вт 25 Ноя
Ср 26 Ноя
Чт 27 Ноя
Пт 28 Ноя
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты