от 40 000€
Продается квартира с одной спальней в комплексе Crown Fort Club, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 7 декабря, 2025
- 37753 ID
-
- 1 Комнат
- 57 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Предлагается апартамент площадью 57 м², расположенный на 4 этаже жилого комплекса Crown Fort Club. Квартира продается с мебелью и полностью готова к проживанию или сдаче в аренду.
Характеристики квартиры:
• Площадь: 57 м²
• Этаж: 4
• Планировка: гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, балкон, санузел
• С мебелью
• Такса обслуживания: 14 €/м² в год
• Цена: 79 999 €
Апартамент отличается удобной планировкой и компактной площадью, что делает его удобным для проживания или отдыха у моря. Наличие мебели позволяет использовать квартиру сразу после покупки.
Комплекс Crown Fort Club
Crown Fort Club — часть известного комплекса Fort Noks Grand Resort, расположенного между курортами Святой Влас и Елените. На его территории предусмотрена богатая инфраструктура для отдыха и постоянного проживания:
• несколько бассейнов для взрослых и детей,
• рестораны и кафе,
• магазины и супермаркет,
• спортивные площадки и теннисный корт,
• зоны для отдыха и прогулок,
• парковка,
• охрана и видеонаблюдение.
Территория комплекса ухоженная и закрытая, что обеспечивает комфорт и безопасность.
Локация
Комплекс находится в зеленом районе у подножия гор и в то же время в пешей доступности до пляжа. Святой Влас отличается чистым воздухом, развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением с Несебром и Солнечным Берегом. Вблизи есть рестораны, магазины, аптеки и автобусные остановки.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
