Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария
нажмите, чтобы включить масштабирование
загрузка...
Ничего не найдено
открыть карту
Посмотреть
Дорожная карта спутник Гибридный местность
Мое местонахождение Полный экран

Продается апартамент с одной спальней в комплексе Luxor, Святой Влас

Luxor, 1-ва, kv. Yurta pod patia, Святой Влас, Nesebar, Бургасская область, 8256, Болгария,
135 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 7 декабря, 2025
  • 37545 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 82 м2 Площадь
  • stories-number
  • 6 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагаем к продаже просторный апартамент, расположенный на шестом этаже жилого комплекса Luxor в престижном курортном городе Святой Влас.

Стоимость объекта составляет 135 000 евро.

Основные характеристики апартамента
• Площадь: 82 м².
• Этаж: 6-й.
• Планировка: гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната, коридор и балкон.
• Состояние: апартамент предлагается без мебели, что дает новому владельцу возможность оформить интерьер по своему вкусу.
• Особенности: просторные помещения, качественная отделка, панорамные окна.

Квартира отличается увеличенной площадью и функциональной планировкой, что обеспечивает комфортное проживание как для отдыха, так и для круглогодичного использования.

Комплекс Luxor

Luxor – современный жилой комплекс, расположенный на границе курортов Солнечный берег и Святой Влас, в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Это спокойный район с развитой инфраструктурой. Поблизости находятся магазины, аптеки, рестораны, автобусные остановки и все необходимые удобства.

Инфраструктура комплекса включает:
• открытый бассейн с детской зоной;
• зеленые зоны для прогулок и отдыха;
• ресторан и бар;
• детскую площадку;
• круглосуточную охрану и видеонаблюдение;
• парковочные места для собственников и гостей.

Такса обслуживания

Годовая такса составляет 12 евро за квадратный метр. В нее входят:
• обслуживание бассейна и территории;
• уборка и освещение общих частей;
• охрана и контроль доступа;
• поддержка инженерных систем и инфраструктуры.

Преимущества объекта
1. Большая площадь – 82 м², что выгодно отличает данный апартамент от стандартных квартир с одной спальней.
2. Функциональная планировка – просторная гостиная и отдельная спальня.
3. Без мебели – возможность создать интерьер под собственный стиль и потребности.
4. Развитая инфраструктура комплекса – бассейн, ресторан, охрана.
5. Удобное расположение – до пляжа 7–10 минут пешком, рядом Солнечный берег и яхтенная марина Marina Dinevi в Святом Власе.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент рядом с морем в Morski Briag — Святой Влас

96 000 €
2
1
1
54 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатный апартамент с видом на море — Sea View, Святой Влас

132 000 €
3
2
1
86 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в комплексе Shipka, Святой Влас — 43 м², 4 этаж

65 500 €
1
1
43 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия с видом на море в комплексе Ipanema Beach — святой влас

82 500 €
1
1
29 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия 63 м² с панорамным видом в Crown Fort Club — Святой Влас

68 000 €
1
1
63 м2
Продажа
Вторичное жилье

Две студии у моря и порта, Святой Влас — Porto Paradiso / Marina Dinevi

62 000 €
1
1
37 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Пт 12 Дек
Сб 13 Дек
Вс 14 Дек
Пн 15 Дек
Вт 16 Дек
Ср 17 Дек
Чт 18 Дек
Пт 19 Дек
Сб 20 Дек
Вс 21 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты