от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 30 сентября, 2024
- 24566 ID
-
- 5 Комнат
- 200 м2 Площадь
Описание
Предлагается к продаже шикарный дом, расположенный в престижном курортном городе Свети Влас. Уникальная недвижимость находится в закрытом охраняемом комплексе, что обеспечивает спокойствие и комфорт будущим владельцам.
Описание дома
Дом состоит из двух просторных этажей, идеально спроектированных для комфортного проживания:
Первый этаж
- Две уютные спальни, каждая с собственным санузлом, обеспечивающие высокий уровень уединенности и комфорта;
- Отдельный кабинет для работы или занятий;
- Выход на зеленую лужайку с потрясающим видом на море, где можно наслаждаться живописными закатами и свежим морским бризом.
Второй этаж
- Просторная гостиная, объединенная с полностью оборудованной кухней, создающая атмосферу уюта и гостеприимства;
- Гостевой санузел для удобства гостей;
- Большая спальня с собственным санузлом и выходом на террасу с захватывающим видом на морское побережье.
Общая площадь дома составляет 200 м2, что позволяет комфортно разместить всю семью и гостей.
Дополнительные преимущества
- Дом продается с современным ремонтом, качественной мебелью и техникой, что позволяет сразу въехать и наслаждаться жизнью;
- Во всех комнатах установлены теплые полы, обеспечивающие комфортное проживание в любое время года;
- Прилагается собственный участок с ухоженной зеленой зоной, частным бассейном и сауной для полноценного отдыха и релакса;
- Есть личное парковочное место, что особенно важно в условиях курортного города.
Выгодное предложение на рынке
Этот дом представляет собой уникальную возможность приобрести недвижимость в одном из самых живописных мест на побережье Болгарии. Он идеально подходит как для круглогодичного проживания, так и для летнего отдыха. Учитывая выгодное соотношение цены и качества, это действительно привлекательное предложение на текущем рынке недвижимости!
Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного дома и наслаждаться жизнью у моря в престижном районе Свети Влас!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
