от 40 000€
Первая линия у моря — просторная квартира в рассрочку в комплексе Sun Wave, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 5 декабря, 2025
- 31861 ID
-
- 3 Комнат
- 117 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Предлагаем вашему вниманию уникальный апартамент в элитном жилом комплексе Sun Wave, расположенном на первой линии моря в престижном районе Святого Власа. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает о комфортной жизни у моря или хочет сделать выгодное вложение в недвижимость.
Квартира располагается на 4-м этаже современного здания с лифтом и радует панорамным видом на море. Просторная планировка, качественный ремонт, стильная мебель и полное оснащение бытовой техникой делают этот апартамент готовым к заселению.
Основные характеристики квартиры:
- Общая площадь: 117 м² – достаточно места для комфортного проживания
- Этаж: 4-й (в здании предусмотрен лифт)
- Планировка:
- Просторная гостиная, объединенная с кухонной зоной – современный формат для комфортного отдыха
- Две светлые и уютные спальни
- Две ванные комнаты, оборудованные качественной сантехникой
- Просторная терраса с панорамным видом на море
- Состояние: квартира с новым дизайнерским ремонтом, качественной мебелью и всей необходимой бытовой техникой
- Вид из окон: потрясающий вид на море – наслаждайтесь морскими пейзажами каждый день
Выгодные условия покупки:
- Стоимость квартиры: 175 900 €
- Гибкая система оплаты: возможность беспроцентной рассрочки на 2 года
- Первоначальный взнос: всего 30%, после чего вы сразу получаете ключи от квартиры и можете заселиться!
Инфраструктура жилого комплекса Sun Wave:
Комплекс Sun Wave предлагает жителям высокий уровень комфорта, современную инфраструктуру и удобства, делающие жизнь здесь по-настоящему приятной:
- Два просторных бассейна с удобными шезлонгами и зоной отдыха – идеальное место для расслабления
- Ресторан и бар с разнообразным меню и освежающими напитками
- Охраняемая парковка – удобное решение для владельцев автомобилей
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, гарантирующие вашу безопасность
- Близость к морю: всего несколько шагов до пляжа с чистейшим песком и кристально прозрачной водой
- Развитая инфраструктура района: рядом расположены магазины, рестораны, супермаркеты, салоны красоты, медицинские центры и другие удобства
Преимущества расположения:
Святой Влас – это один из самых популярных курортов Болгарии, отличающийся мягким климатом, чистыми пляжами и развитой инфраструктурой. Комплекс Сан Вэйв находится в уникальном месте:
- Первая линия – великолепный вид на море и непосредственная близость к пляжу
- Тихий и спокойный район, идеально подходящий для отдыха и постоянного проживания
- В 5 минутах езды – знаменитый курорт Солнечный Берег со множеством развлечений
- В 10 минутах – исторический город Несебр, включенный в список наследия ЮНЕСКО
- Удобное транспортное сообщение и близость к международному аэропорту Бургаса (40 минут на машине)
Запишитесь на просмотр!
Не упустите возможность приобрести элитную недвижимость у моря на выгодных условиях! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать больше подробностей и записаться на просмотр.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
