Пентхаус с двумя ванными комнатами — комплекс Sea Diamond, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 16 октября, 2025
- 44202 ID
-
- 2 Комнат
- 75 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Предлагается к продаже двухуровневая квартира (мезонет) в закрытом комплексе Sea Diamond, расположенном в одном из самых удобных районов курорта Солнечный Берег. Это отличный вариант для тех, кто ищет просторное и современное жильё у моря с полным комфортом и развитой инфраструктурой.
Квартира занимает 4-й и 5-й этажи здания и имеет общую площадь 75 м². До моря — всего 450 метров. Просторная планировка и качественное оснащение делают этот объект идеальным как для отдыха, так и для постоянного проживания.
⸻
Простор и удобство в каждой детали
Мезонет включает гостиную с кухонной зоной, спальню, две ванные комнаты и два уровня, что создаёт ощущение дома с собственным пространством.
Апартамент полностью меблирован и оборудован всем необходимым для комфортной жизни:
• два раскладных дивана;
• три кондиционера;
• три телевизора;
• посудомоечная машина;
• стиральная машина;
• микроволновая печь;
• холодильник с двумя дверцами.
Каждая деталь продумана для удобства проживания и приёма гостей.
⸻
Современный комплекс с инфраструктурой
Sea Diamond — закрытый охраняемый комплекс, обеспечивающий безопасность и комфорт своим жильцам. На его территории предусмотрено всё необходимое:
• бассейн с зоной отдыха;
• фитнес-зал;
• охрана и видеонаблюдение;
• парковка для жильцов.
Годовая такса обслуживания составляет 12 евро за квадратный метр, что соответствует уровню сервиса и качеству содержания комплекса.
⸻
Удачное расположение
Комплекс расположен в спокойной части Солнечного Берега, при этом всего в 450 метрах от моря. Рядом находятся магазины, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. Такое расположение обеспечивает удобство повседневной жизни и лёгкий доступ к пляжу.
Мезонет подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду — благодаря площади, оснащению и близости к морю, он обладает высоким арендным потенциалом.
⸻
Простор, комфорт и удобство — Sea Diamond, Солнечный Берег
Цена: 89 000 евро
Площадь: 75 м²
Этажи: 4 и 5
Такса обслуживания: 12 €/м² в год
Расстояние до моря: 450 м
Эта квартира — удачное сочетание современного дизайна, полного оснащения и выгодной цены. Комплекс Sea Diamond обеспечивает комфорт, безопасность и высокий уровень сервиса, делая этот мезонет отличным выбором для жизни и отдыха у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
