от 40 000€
Отличная инвестиция — двухкомнатный апартамент в новом комплексе Elitonia Gardens 4 по переуступке, Равда
Обзор
- Обновлено на:
- 5 февраля, 2025
- 31452 ID
-
- 2 Комнат
- 46 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагаем на продажу двухкомнатный апартамент в современном жилом комплексе Elitonia Gardens 4, расположенном в престижном районе курортного поселка Равда. Это идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха или сдачи в аренду.
Комплекс строится с учетом самых современных стандартов качества и дизайна, а его завершение запланировано на июнь 2025 года. Покупка по переуступке позволяет выгодно приобрести недвижимость в новом доме по более привлекательной цене.
Основные характеристики апартамента:
- Площадь: 46,5 м² — оптимальное пространство для комфортного проживания
- Этаж: 2 — удобное расположение без необходимости пользоваться лифтом
- Цена: 70 000 € — выгодное предложение для этого района
- Состояние: ремонт «под ключ» — не нужно тратить дополнительные средства на отделку
- Дополнительно: в стоимость входит кладовка — дополнительное место для хранения
Уникальные удобства комплекса:
Elitonia Gardens 4 — это не просто жилой комплекс, а пространство для комфортной жизни и отдыха. Жителям доступны:
- Закрытая территория с системой контроля доступа и видеонаблюдением
- Просторный бассейн с зоной отдыха и шезлонгами
- Зелёные зоны с ландшафтным дизайном, аллеями и местами для прогулок
- Парковочные места для жителей
- Круглогодичное обслуживание и охрана — комфорт и безопасность 24/7
Почему стоит выбрать этот апартамент?
- Новый жилой комплекс с современным дизайном и качественными материалами
- Отличное расположение: всего в нескольких минутах ходьбы от песчаного пляжа и центра Равды
- Высокий инвестиционный потенциал — идеальный вариант для сдачи в аренду
Свяжитесь с нами прямо сейчас!
За дополнительной информацией и для организации просмотра свяжитесь с нами удобным для вас способом.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
