от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 16 марта, 2026
- 85637 ID
-
- 29 Комнат
- 875 м2 Площадь
Описание
Гостиница в центре Равды – недвижимость в Болгарии
Предлагается к продаже действующая гостиница, расположенная в самом центре курортного посёлка Равда. Этот объект идеально подходит для инвесторов, заинтересованных в приобретении недвижимости в Болгарии с готовым бизнесом. Гостиница расположена в районе с развитой инфраструктурой и стабильным туристическим потоком, что обеспечивает высокий уровень заполняемости в летний сезон.
Описание гостиницы
Здание гостиницы имеет пять этажей и включает 29 комфортабельных номеров, что позволяет одновременно принимать большое количество гостей. Общая площадь объекта составляет около 1000 м², включая летний ресторан площадью 65 м², который может использоваться для организации питания туристов. Такая планировка делает гостиницу удобной для круглогодичного ведения бизнеса и обеспечивает возможность расширения услуг для клиентов.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: действующий отель
- Общая площадь: около 1000 м²
- Этажность: 5 этажей
- Количество номеров: 29
- Летний ресторан: 65 м²
- Статус здания: готовый объект для эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Гостиница расположена в центре Равды, что гарантирует доступ к всей необходимой инфраструктуре. Рядом находятся магазины, супермаркеты, рестораны и остановки общественного транспорта. Расходы на содержание объекта включают стандартные коммунальные платежи и таксу поддержки, что обеспечивает комфортное управление гостиничным бизнесом. Летний ресторан расширяет возможности для обслуживания гостей и увеличения дохода в сезон.
Локация и преимущества района
Равда — популярный курорт на южном побережье Болгарии, известный своей спокойной атмосферой и близостью к историческому Несебру и крупному курорту Солнечный Берег. Расположение гостиницы в центре посёлка обеспечивает удобный доступ к пляжу, который находится в нескольких минутах ходьбы. Развитая транспортная сеть позволяет легко добраться до других популярных туристических направлений. Высокий туристический поток делает Равду привлекательным местом для покупки недвижимости у моря.
Инвестиционный потенциал
Гостиница в центре Равды представляет собой выгодное вложение с точки зрения аренды и ведения гостиничного бизнеса. Благодаря стабильному спросу на жильё у моря и развитой инфраструктуре, объект обладает высокой ликвидностью. Покупка недвижимости в Болгарии, особенно в курортных зонах с постоянным туристическим потоком, является надежным способом получения дохода. Этот отель подходит как для ведения бизнеса, так и для дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
