от 40 000€
Ограниченное предложение — студии в новом комплексе Афродита Голд на Солнечном Берегу
Обзор
- Обновлено на:
- 9 мая, 2025
- 30752 ID
-
- 1 Комнат
- 59 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагаем вашему вниманию светлую и функциональную студию площадью 59,29 м², расположенную в одном из лучших комплексов Солнечного Берега — Aphrodite Gold. Удобная планировка и развитая инфраструктура делают этот объект идеальным выбором для отдыха, постоянного проживания или инвестиций.
Основные характеристики
- Площадь: 59,29 м²
- Вид: на север, что обеспечивает прохладу даже в жаркие летние дни.
Описание студии
Эта уютная студия спроектирована с учётом современных стандартов комфорта. Она включает:
- Антре: просторное входное пространство, где можно разместить гардероб или шкаф для хранения вещей.
- Зона для спальни: удобное место для отдыха и сна с возможностью установки полноценной кровати.
- Гостиная: просторное помещение, совмещённое с кухонной зоной, что позволяет эффективно использовать пространство.
- Ванная комната: современно оборудованный санузел с душевой кабиной и качественной сантехникой.
- Терраса: уютное место с видом на север, идеально подходящее для утреннего кофе или вечернего отдыха.
Расположение
Комплекс Афродита Голд находится в тихом и зелёном районе Солнечного Берега, при этом вблизи всех основных объектов инфраструктуры:
- До пляжа: 700 м — всего несколько минут пешком.
- До Бургаса: 35 км — крупный город и международный аэропорт.
- До Несебра: 4 км — уникальный исторический город-музей.
- До Святого Власа: 5 км — престижный курорт с яхтенным портом «Марина Диневи».
- До Варны: 99 км.
- До Софии: 390 км — столица Болгарии.
Инфраструктура и удобства комплекса
Афродита Голд предлагает всё необходимое для комфортной жизни и отдыха:
- Современный бассейн с выделенной зоной для детей.
- Комфортные шезлонги и зонтики для отдыха у воды.
- Элегантное фойе с дизайнерским интерьером, подчёркивающим стиль комплекса.
- Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения, обеспечивающие безопасность жителей.
- Услуги управляющей компании, которые доступны круглый год.
Рядом с комплексом
Комплекс окружён зелёными зонами и объектами инфраструктуры для активного отдыха:
- Парк: благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками, зонами для пикника и прогулок.
- Открытый фитнес: площадки для занятий спортом на свежем воздухе.
- Рядом расположены магазины, остановки общественного транспорта и два крупных аквапарка.
Гибкие условия покупки
Комплекс предлагает выгодные условия приобретения недвижимости:
- Беспроцентная рассрочка: удобные этапы оплаты на время строительства.
- Ипотека: возможность оформления банковского кредита на выгодных условиях.
- Скидки: специальные предложения для ранних покупателей.
Почему это выгодно
Эта студия — отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё у моря. Просторная планировка, продуманное расположение и полный спектр удобств делают её идеальной для жизни, отдыха или сдачи в аренду.
Свяжитесь с нами
Не упустите шанс приобрести недвижимость в одном из лучших комплексов Солнечного Берега. Звоните или пишите нам для получения подробной информации и записи на просмотр!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
