от 40 000€
Новый жилой комплекс Sole Vento — современный уровень жизни на Солнечном Берегу
Обзор
- Обновлено на:
- 11 августа, 2025
- 35081 ID
-
- 0 Комнат
Описание
Sole Vento — изысканный жилой комплекс нового поколения, расположенный всего в 600 метрах от золотистого пляжа Солнечного Берега. Здесь морской бриз встречается с духом итальянского дизайна, создавая идеальную среду для жизни, отдыха и инвестиций.
Название Sole Vento, что в переводе с итальянского означает «солнце и ветер», передаёт ощущение лёгкости, гармонии с природой, простора и средиземноморского уюта.
О комплексе
На площади 3 000 м² комплекс сочетает функциональность, стиль и комфорт, органично вплетённые в природную красоту морского побережья. Здесь можно почувствовать атмосферу настоящего дома, дополненную роскошью курортного отдыха.
Квартиры и планировки
- 60 двухкомнатных квартир — идеально подойдут для летнего отдыха или круглогодичного проживания
- 4 трёхкомнатные квартиры — просторные решения для семей или тех, кто ценит больше свободы
Каждая квартира продумана до мелочей и выполнена с вниманием к деталям. Использованы натуральные материалы, элегантные линии и мягкое освещение. Возможны варианты покупки без мебели или полностью меблированные — с готовой кухней, ванной комнатой, освещением и кондиционированием воздуха, готовые к немедленному заселению или сдаче в аренду.
Инфраструктура и удобства
Sole Vento предлагает своим жителям и гостям полный набор удобств:
- 42 закрытых гаража и 23 открытых парковочных места — безопасность для вашего автомобиля
- Ресепшн и офисное пространство — с возможностью управления недвижимостью, сдачи в аренду и обслуживания владельцев
- Система видеонаблюдения и контроль доступа
- Озеленённый двор и зона отдыха — идеальное место для утреннего кофе или вечернего коктейля под звёздами
Местоположение
Комплекс находится в тихой части Солнечного Берега, всего в 600 метрах от моря, но вдали от шума туристических улиц. В пешей доступности расположены:
- Магазины
- Рестораны
- Аптеки
- Все необходимые удобства для повседневной жизни
Исторический город Несебр с его неповторимым очарованием находится всего в нескольких минутах езды.
Для кого подойдёт Sole Vento
- Семей, которые хотят жить у моря в спокойной обстановке
- Пар и индивидуальных покупателей, ищущих качественную курортную недвижимость без компромиссов
- Инвесторов, ориентированных на краткосрочную или долгосрочную аренду
Финансовая информация
Цена от: 60 500 €
Такса обслуживания в год:
- Студия — 300 €
- 1 спальня — 380 €
- 2 спальни — 450 €
Схема оплаты:
- Депозит — 2 000 € (при подписании предварительного договора)
- Октябрь 2025 — 40%
- Акт 14 — 30%
- Акт 16 — 30%
Сроки строительства:
- Старт — октябрь 2025
- Завершение — через 2 года
Почему Sole Vento — это больше, чем дом
Это не просто жильё у моря, а целый образ жизни, наполненный солнцем, морским бризом и итальянской элегантностью. Здесь стиль встречает уют, а мечты становятся реальностью.
Свяжитесь с нами
Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о доступных квартирах, планировках и условиях покупки в Sole Vento — вашем будущем доме на Солнечном Береге.
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
