от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 1 ноября, 2025
- 48164 ID
-
- 0 Комнат
Описание
Представляем современный жилой комплекс Olympia Residence, расположенный на первой линии моря в уютном курортном посёлке Равда, всего в 3 км от старого города Несебр и в 1 км от аквапарка.
Комплекс полностью построен и готов к продаже, сочетает комфорт, высокое качество строительства и уникальное расположение у моря.
Архитектура и планировки
Olympia Residence состоит из четырёх корпусов, объединённых единой архитектурной концепцией.
В комплексе предусмотрено 89 апартаментов с продуманными планировками и просторными помещениями.
Каждая квартира выполнена с акцентом на функциональность и комфорт, а почти все апартаменты имеют вид на море.
Особенностью комплекса является продуманное зонирование:
• апартаменты на первом этаже имеют собственные дворы — с возможностью установки частного бассейна, джакузи или беседки;
• квартиры на верхних этажах — с большими бонусными террасами, идеально подходящими для отдыха на свежем воздухе.
Качество строительства и отделка
Olympia Residence построен с использованием современных технологий и высококачественных материалов.
Здание обладает отличной звуко- и теплоизоляцией.
Апартаменты предлагаются в черновой отделке, но есть возможность выполнить индивидуальную отделку под ключ по вкусу клиента.
Инфраструктура и удобства
Комплекс создан с учётом всех потребностей современного жителя:
• подземный паркинг на 43 автомобиля;
• подогреваемый бассейн;
• спа-центр;
• детская площадка;
• зона барбекю и отдыха;
• рецепция и круглогодичная охрана.
Территория полностью благоустроена, закрыта и ухожена, с зелёными насаждениями и дорожками для прогулок.
Локация
Olympia Residence находится в живописной части Равды, в непосредственной близости к пляжу.
Рядом расположены магазины, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта.
До старого Несебра — всего 3 км, а до аквапарка — 1 км.
Локация идеально подходит для отдыха у моря и постоянного проживания.
Цены и условия покупки
Цены на апартаменты в Olympia Residence начинаются от 146 620 евро.
Стоимость зависит от площади, вида и расположения квартиры.
Доступны индивидуальные схемы оплаты, адаптированные под каждого покупателя.
Комплекс полностью готов, имеет Акт 15 и полностью соответствует современным строительным стандартам.
Преимущества комплекса Olympia Residence
• Первая линия моря — прямой доступ к пляжу;
• Почти каждая квартира с видом на море;
• Качественное строительство и современные материалы;
• Просторные планировки и большие террасы;
• Подогреваемый бассейн, спа, барбекю и детская зона;
• Подземный паркинг и круглогодичная охрана;
• Возможность индивидуальной отделки;
• Гибкие условия оплаты;
• Цены от 146 620 евро.
Идеальное решение у моря
Olympia Residence — это сочетание комфорта, современного дизайна и эксклюзивного расположения на первой линии.
Комплекс идеально подойдёт для постоянного проживания, отдыха или инвестиций в ликвидную недвижимость у моря.
⸻
Olympia Residence, Равда — новый жилой комплекс премиум-класса на первой линии моря.
Полностью построен, Акт 15.
Цены от 146 620 евро, с возможностью индивидуального плана оплаты.
Элегантное жильё у моря — стиль, комфорт и качество от надёжного застройщика.
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
