от 40 000€
Новый современный апартамент с одной спальней в комплексе Sole Vento, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 15 августа, 2025
- 35205 ID
-
- 2 Комнат
- 57 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагаем на продажу просторный и светлый апартамент площадью 56,94 м², расположенный на 3 этаже стильного жилого комплекса нового поколения Sole Vento. Жильё продаётся с полной отделкой «под ключ» и дизайнерским итальянским интерьером, что позволит вам заселиться сразу после завершения строительства без лишних затрат и хлопот.
Преимущества квартиры
- Эргономичная планировка и просторная гостиная зона
- Полная отделка с использованием высококачественных материалов
- Стильный итальянский интерьер
- Близость к пляжу — всего 600 метров пешком
- Расположение в тихой части курорта с удобной инфраструктурой
Инфраструктура комплекса
- 42 крытых гаражных места и 23 открытых парковки
- Ресепшн и офис управления арендой и обслуживанием
- Система контроля доступа и видеонаблюдение
- Озеленённая территория с ландшафтным дизайном
- Зона отдыха для жильцов
Локация
Комплекс Sole Vento находится в спокойном и уютном районе Солнечного Берега. Всего в нескольких минутах пешком вы найдёте море, магазины, рестораны, кафе, аптеки и медицинские пункты. А до исторического города Несебр можно добраться на автомобиле всего за несколько минут, что делает расположение комплекса особенно удобным и привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Финансовая информация
- Такса поддержки: 380 € в год
- Схема оплаты:
- Депозит — 2 000 € (при подписании предварительного договора)
- Октябрь 2025 — 40% (35 400 €)
- Акт 14 — 30% (26 550 €)
- Акт 16 — 30% (26 550 €)
Сроки строительства
- Старт — октябрь 2025
- Завершение — через 2 года после начала работ
Этот апартамент станет идеальным выбором как для отдыха у моря, так и для выгодных инвестиций в курортную недвижимость на Черноморском побережье Болгарии.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
