от 40 000€
Новый комплекс таунхаусов d'Zaro Villas с захватывающим видом на морской залив, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 7 мая, 2025
- 33585 ID
-
- 4 Комнат
- 211 м2 Площадь
Описание
Таунхаусы в Святом Власе с уникальными панорамами и продуманной инфраструктурой
Расположение
Комплекс d’Zaro Villas расположен в живописной, спокойной части курорта Святой Влас — во второй линии от моря. Расстояние до уютного песчаного пляжа составляет всего 550 метров. К морю ведёт приятная пешеходная тропинка, проходящая через зелёный сосновый лесок — идеальное место для утренних прогулок и летнего отдыха в тени деревьев.
Это место сочетает в себе тишину и уединение с лёгким доступом к городской инфраструктуре, включая рестораны, магазины, школы и яхтенную пристань.
Общая информация о комплексе
- Начало строительства: начало 2025 года
- Срок сдачи: вторая половина 2026 года
- Количество таунхаусов: всего 8 индивидуальных домов
- Такса обслуживания: 1800 евро в год
- Подземный паркинг: включён в стоимость каждого дома
Преимущества проекта
- Расположение у моря: всего 8 минут пешком до пляжа
- Потрясающие морские виды: даже с первого этажа открываются панорамы залива
- Современная городская инфраструктура: поблизости находятся школы, детские сады, остановки общественного транспорта, кафе и рестораны
- Высокое качество строительства: используются только проверенные материалы и современные технологии
Технические особенности и отделка
Каждый таунхаус будет сдан в состоянии без мебели «под ключ», что означает полную готовность к проживанию. В базовую отделку входят:
- Качественный ламинат в жилых помещениях
- Керамическая плитка в зонах с повышенной влажностью
- Входные и межкомнатные двери
- Покраска стен в светлых тонах
- Современный бойлер для горячей воды
- Инновационная система «умный дом»
- Климат-контроль Smart Climate для создания комфортной температуры в любое время года
Материалы и технологии
- Бетон высшего класса прочности — устойчивость и долговечность на десятилетия
- Трехслойные стеклопакеты — отличная тепло- и шумоизоляция
d’Zaro Villas — это не просто дома у моря. Это продуманный до мелочей жилой комплекс для тех, кто ценит комфорт, приватность и великолепные морские пейзажи. Ограниченное количество таунхаусов делает проект по-настоящему эксклюзивным. Идеально как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания или инвестиций.
Забронируйте свой дом с видом на залив уже сегодня!
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
