Пароль будет отправлен вам по электронной почте

Прямо от инвестора!
Представляем новый жилой проект с совершенно современной концепцией загородного комфорта, расположенный в районе Ветрен, город Бургас.
Комплекс объединяет 18 отдельно стоящих домов, каждый из которых спроектирован с учётом уюта, функциональности и гармонии с природой.
Это сочетание уединения в окружении зелени и городского удобства всего в нескольких минутах от центра Бургаса.
Архитектура и планировки
Проект включает два типа домов:
• 2 дома площадью 350 м² с большими дворами по 800 м² — идеальный вариант для тех, кто ценит простор и приватность;
• 16 домов площадью около 180 м², каждый с собственным участком 400 м² — сбалансированное решение между комфортом и практичностью.
Каждый дом обладает продуманной планировкой, большими окнами, обеспечивающими естественное освещение, и возможностью индивидуального дизайна внутреннего пространства.
Для каждого дома предусмотрено по два парковочных места, что особенно удобно для семей и постоянного проживания.
Уникальное расположение
Район Ветрен — одно из самых экологичных и перспективных направлений в Бургасе.
Комплекс находится в непосредственной близости от минеральных бань, известных своими лечебными свойствами, и в окружении соснового леса, где воздух чистый и свежий круглый год.
Здесь можно насладиться тишиной и природой, оставаясь при этом в нескольких минутах езды от городской инфраструктуры.
Комфорт без лишних затрат
Одним из главных преимуществ этого проекта является отсутствие таксы обслуживания.
Это редкость для современных жилых комплексов подобного уровня — вы получаете полноценный частный дом без дополнительных ежегодных расходов.
Условия покупки
• Площадь дома — около 180 м²
• Площадь участка — 400 м²
• Цена — 290 000 евро
• Индивидуальные схемы оплаты, удобные для покупателей на разных этапах строительства.
Также доступны большие дома площадью 350 м² с дворами по 800 м² — отличное решение для тех, кто ищет эксклюзив и максимальное пространство.
Преимущества проекта
• Новейшая архитектурная концепция и высокое качество строительства
• Экологичный район рядом с минеральными источниками
• Просторные частные дворы от 400 до 800 м²
• Два парковочных места у каждого дома
• Без таксы обслуживания
• Индивидуальные схемы оплаты
• Всего 18 домов — приватность и комфорт
Жизнь в гармонии с природой
Этот проект создан для тех, кто хочет собственный дом с двором, чистым воздухом и спокойствием, но при этом ценит удобство городской инфраструктуры.
Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха на природе вблизи Бургаса.
⸻
Ветрен, Бургас — современные дома от инвестора, площадью 180–350 м², с собственными дворами от 400 до 800 м², без таксы обслуживания.
Цена — от 290 000 евро.
Индивидуальные схемы оплаты, уединение, комфорт и свежий воздух — идеальное сочетание для жизни в новом жилом проекте Бургаса.
Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира без мебели в Atlas 2, Бургас — функциональное пространство и выгодная цена"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Трехкомнатная квартира в Azimut Atlas 2, Бургас — простор, вид и перспективная локация"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Коммерческое помещение на партере в районе Лазур, Бургас — универсальный формат под офис, магазин или кафе"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Сарафово — просторный двухкомнатный апартамент 94 м² рядом с пляжем Atlantis Beach"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира в новом комплексе Euphoria, Бургас"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира в комплексе Atlantis, Сарафово — комфорт и стиль у моря"


Болгария: топ-3 новострой на море — подборка новых жилых комплексов
1. Casa Del Sol (Солнечный берег)
📍 Локация: курорт Солнечный Берег, Болгария. 
📐 Предложение: 2-комнатная квартира 61 м², южная ориентация, с видом на бассейн. 
🏗 Инфраструктура: бассейн, парковка, видеонаблюдение, охрана, пешеходная близость до пляжа.
🎯 Вывод: Готовый вариант или почти к готовности — если нужен быстрый вход, минимальное ожидание, и готовая сдача/жизнь.
2. Magnolia 10 (Солнечный берег)
📍 Локация: Солнечный берег. 
цена от ~1 580 €/м². Рассрочка до 3 лет без удорожания. 
🏗 Инфраструктура: бассейн, охраняемая территория, парковка. Завершение строительства — конец 2027 года.
🎯 Вывод: Более «отложенный» вариант — выгодная точка входа, но потребуется выдержка по времени и готовность ждать.
3. Domenico (Святой Влас)
📍 Локация: Святой Влас, Болгария. 
📐 Стартовая цена: от 86 000 € за апартаменты. 
🏡 Особенности: 89 апартаментов площадью от 39 м² до 91 м². 200 м до пляжа, супермаркет в 50 м. Рассрочка до 7 лет, первые 2 года без процентов. Сдача — декабрь 2026. 
🎯 Вывод: Хорошая точка входа, ближе к долгосрочной перспективе. Подходит для инвестиций с ожиданием или для тех, кто не спешит въехать.

🍂 Осенняя акция в новом жилом комплексе в центре Солнечного берега!
До моря — всего 500 метров, до идеального вложения — один шаг!
Начались продажи квартир в современном комплексе с отличным расположением — рядом с центральным автовокзалом и всей инфраструктурой курорта.
🏡 Доступные варианты:
• Студии — 4 шт.
• Двухкомнатные — 47 шт.
• Трёхкомнатные — 13 шт. (с парковкой в подарок)
💶 Условия акции:
• Цены — от 1750 €/м²
• В стоимость включена мебель и техника
• Беспроцентная рассрочка до 2027 года
• Возможность продления рассрочки ещё на 4 года (7% годовых)
🌴 Инфраструктура:
Бассейн, бесплатная парковка, охрана, лифт, зелёная территория.
Такса обслуживания — 13 €/м² в год
⏳ Сроки:
Строительство уже началось, завершение — июнь 2026 года.

🇧🇬 Болгария стремительно переходит на евро 💶
С 1 января 2026 года Болгария официально переходит с болгарского лева на евро.
Банки уже начали переводить счета в евро, включая такие крупные системы, как Revolut, который уведомил всех болгарских клиентов о грядущих изменениях.
⚙️ Уже с декабря все счета будут отображаться в евро, а лев постепенно уйдёт из оборота.
💬 Что это значит для рынка недвижимости:
Это переломный момент.
📈 После перехода на евро в других странах — например, в Хорватии — цены на недвижимость выросли почти в два раза.
Эксперты ожидают аналогичную динамику и в Болгарии.
🏡 Напоминаю всем, кто рассматривает покупку недвижимости в Болгарии:
Сейчас — лучшее время для сделки.
Осталось буквально два месяца до перехода, и именно сейчас можно купить квартиру по “старым” ценам в левах, пока рынок окончательно не перестроился.
💬 Хотите узнать, какие объекты стоит рассмотреть прямо сейчас?

Многие мечтают жить у моря, но считают, что это дорого и недосягаемо.
На самом деле -это просто миф.
Болгария остаётся одним из самых доступных прибрежных направлений в Европе, где можно позволить себе не только отдых, но и полноценную жизнь у моря - с видом на рассветы, вкусом свежего кофе на балконе и ощущением спокойствия, которое так редко бывает в больших городах.
🏖️ 1. Цены всё ещё привлекательные
Пока другие страны Средиземноморья (Испания, Италия, Греция) сильно подорожали, Болгария сохраняет умеренные цены.
За те же деньги, что в Европе дают только за маленькое студио, здесь можно купить уютную квартиру с видом на море.
💶 2. Страна готовится перейти на евро
Это важный момент, который добавляет рынку стабильности и доверия со стороны иностранных инвесторов.
Как только переход произойдёт — стоимость недвижимости, скорее всего, ещё вырастет.
Именно поэтому 2025 год — одно из лучших времён, чтобы успеть войти в рынок до большого скачка.
📈 3. Растущий интерес и потенциал доходности
Болгария становится популярным направлением не только у русскоязычных покупателей, но и среди европейцев.
Растёт спрос — а значит, растут и цены, и возможности для аренды.
Даже простая квартира у моря сегодня может приносить до 6–8% годовых, если грамотно подойти к выбору и сдаче.
💬 4. А главное - качество жизни
Тёплый климат, чистый воздух, низкая преступность, доброжелательные люди и возможность жить спокойно.
Здесь всё медленнее, мягче, теплее.
Болгария даёт не только квадратные метры — она даёт ощущение дома.
#жизньвБолгарии #недвижимостьБолгария #инвестицииуморя #домуморя #переездвЕвропу #агентствонедвижимостиБолгария
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
Используйте форму ниже, чтобы связаться с нами!












Горячие предложения по недвижимости!
Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.
Успейте первым забронировать лучшие варианты!
Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!
💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты