Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

НОВЕЙШИЙ проект современных домов в районе Ветрен, Бургас

Ветрен,
от 290 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 28 октября, 2025
  • 46731 ID
  • property_rooms
  • 0 Комнат
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Прямо от инвестора!
Представляем новый жилой проект с совершенно современной концепцией загородного комфорта, расположенный в районе Ветрен, город Бургас.
Комплекс объединяет 18 отдельно стоящих домов, каждый из которых спроектирован с учётом уюта, функциональности и гармонии с природой.
Это сочетание уединения в окружении зелени и городского удобства всего в нескольких минутах от центра Бургаса.

Архитектура и планировки

Проект включает два типа домов:
• 2 дома площадью 350 м² с большими дворами по 800 м² — идеальный вариант для тех, кто ценит простор и приватность;
• 16 домов площадью около 180 м², каждый с собственным участком 400 м² — сбалансированное решение между комфортом и практичностью.

Каждый дом обладает продуманной планировкой, большими окнами, обеспечивающими естественное освещение, и возможностью индивидуального дизайна внутреннего пространства.

Для каждого дома предусмотрено по два парковочных места, что особенно удобно для семей и постоянного проживания.

Уникальное расположение

Район Ветрен — одно из самых экологичных и перспективных направлений в Бургасе.
Комплекс находится в непосредственной близости от минеральных бань, известных своими лечебными свойствами, и в окружении соснового леса, где воздух чистый и свежий круглый год.
Здесь можно насладиться тишиной и природой, оставаясь при этом в нескольких минутах езды от городской инфраструктуры.

Комфорт без лишних затрат

Одним из главных преимуществ этого проекта является отсутствие таксы обслуживания.
Это редкость для современных жилых комплексов подобного уровня — вы получаете полноценный частный дом без дополнительных ежегодных расходов.

Условия покупки
• Площадь дома — около 180 м²
• Площадь участка — 400 м²
• Цена — 290 000 евро
• Индивидуальные схемы оплаты, удобные для покупателей на разных этапах строительства.

Также доступны большие дома площадью 350 м² с дворами по 800 м² — отличное решение для тех, кто ищет эксклюзив и максимальное пространство.

Преимущества проекта
• Новейшая архитектурная концепция и высокое качество строительства
• Экологичный район рядом с минеральными источниками
• Просторные частные дворы от 400 до 800 м²
• Два парковочных места у каждого дома
• Без таксы обслуживания
• Индивидуальные схемы оплаты
• Всего 18 домов — приватность и комфорт

Жизнь в гармонии с природой

Этот проект создан для тех, кто хочет собственный дом с двором, чистым воздухом и спокойствием, но при этом ценит удобство городской инфраструктуры.
Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха на природе вблизи Бургаса.

Ветрен, Бургас — современные дома от инвестора, площадью 180–350 м², с собственными дворами от 400 до 800 м², без таксы обслуживания.
Цена — от 290 000 евро.
Индивидуальные схемы оплаты, уединение, комфорт и свежий воздух — идеальное сочетание для жизни в новом жилом проекте Бургаса.

Планировка этажей

Дом типа А 1 этаж
Дом типа А 2 этаж
Дом типа Б 1 этаж
Дом типа Б 2 этаж
Дом типа В 1 этаж
Дом типа В 2 этаж

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Новострой

Квартира с панорамным видом в Central Park, Бургас ID: 80118

147 000€
2
1
1
76 м2
Продажа
Новострой

Двухкомнатная квартира в Бургасе, Мадика, ID: 77672

125 000€
2
1
1
68 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Сарафово, Бургас ID: 77666

165 000€
2
1
1
63 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Сарафово, Бургас ID: 77664

165 000€
2
1
1
63 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на море в жилом доме — Сарафово, Бургас

103 500€
2
1
1
71 м2
Продажа
Новострой

Первая линия у моря — апартаменты с панорамным видом в Burgas Bay

от 91 455€
0
0
0

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!