от 40 000€
Много-комнатная квартира в Green Residence — простор, свет и уединение для большой семьи, Бургас
Обзор
- Обновлено на:
- 2 декабря, 2025
- 43039 ID
-
- 4 Комнат
- 259 м2 Площадь
-
- 8 Этаж
Описание
Предлагается эксклюзивный много-комнатный апартамент в современном жилом комплексе Green Residence, расположенном в новом и динамично развивающемся районе Мадика, рядом с кварталом Славейков. Этот район сочетает удобство городской инфраструктуры, зелёную среду и перспективу развития.
Простор и комфорт
Общая площадь квартиры составляет 259 м². Апартамент расположен на 8-м (последнем) этаже здания и включает:
• три спальни,
• три ванные комнаты,
• просторную гостиную,
• кухонную зону с обеденной частью,
• большую террасу.
Квартира создавалась с вниманием к каждой детали, чтобы обеспечить комфорт и функциональность для семьи. Благодаря верхнему этажу и панорамным окнам, помещения наполнены светом и открывают приятный вид на город.
Характеристики здания
• Тип строительства: кирпич (на плоча)
• Год завершения: 2025
• Этажность здания: 8 этажей
• Состояние: в стадии завершения, продажа без мебели (необставлен)
• Отопление: электричество
Здание выполнено в современном архитектурном стиле и соответствует высоким стандартам качества. Для жильцов предусмотрен лифт и ухоженные общие части.
Локация — район Мадика, Бургас
Квартал Мадика — один из самых новых и быстроразвивающихся районов города, расположенный северо-западнее квартала Славейков. Здесь находится современная больница “Сърце и Мозък” (Сердце и Мозг), вокруг которой ведётся активное строительство новых жилых зданий и комплексов.
В отличие от квартала Хоризонт, Мадика делает ставку на современные малоэтажные здания и зелёные пространства. Уже построены дороги, и район имеет прямое сообщение с главной трассой София–Бургас и несколькими городскими бульварами.
Стоимость
Цена: 421 888 евро
Это редкое предложение для Бургаса — просторная квартира с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, расположенная в новом современном комплексе с отличной инфраструктурой и перспективным окружением.
Комплекс “Green Residence”, Бургас
видео
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
