от 40 000€
Люкс-апартамент с центральным отоплением в живописном комплексе Villa Florence, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 19 августа, 2024
- 21107 ID
-
- 3 Комнат
- 105 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагаем вам уникальную возможность приобрести просторный апартамент площадью 105 м² в престижном комплексе Villa Florence в Святом Власе. Этот уютный и комфортный вариант идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для отдыха. Квартира расположена на 3 этаже и продается со всей мебелью и бытовой техникой, что обеспечивает вам комфортное вселение без дополнительных затрат.
Основные характеристики апартамента:
- Площадь: 105 м² – достаточно пространства для комфортного проживания большой семьи.
- Этаж: 3 – удобный этаж, обеспечивающий отличные виды и приватность.
- Количество комнат: 2 спальни, гостиная, кухня, 2 террасы, коридор, 2 санузла.
- Вид: Из террасы открывается живописный вид на море и бассейн комплекса.
- Центральное отопление и кондиционирование: В каждой комнате установлены системы центрального кондиционирования и отопления, что обеспечивает комфортный климат круглый год.
Инфраструктура комплекса:
- Бассейн: Работает круглый год, предлагая возможность наслаждаться плаванием в любое время.
- Ресторан: Круглогодично работающий ресторан высокого класса для вашего удобства и гастрономического удовольствия.
- Спа центр: Высококлассный спа центр для расслабления и оздоровления.
- Охрана: Круглогодичная охрана, рецепшн и видеонаблюдение для вашей безопасности и удобства.
Дополнительные удобства:
- Супермаркет: Круглогодичный супермаркет «Меркурий» находится через дорогу, что упрощает покупки.
- Гараж: Отдельно продается гараж площадью 22 м² для одного автомобиля.
- Такса обслуживания: 22.5 евро за м² в год, включающая интернет, телевидение и отопление.
Этот апартамент в комплексе Villa Florence представляет собой идеальное сочетание роскоши и удобства. Наслаждайтесь прекрасными видами, высококлассной инфраструктурой и круглогодичным комфортом в одном из лучших мест Святого Власа.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
