от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 6 марта, 2026
- 83849 ID
-
- 0 Комнат
Описание
Квартиры в Бургасе в SKARABEY TORTUGA 2
Предлагаем к покупке квартиры в новом жилом доме SKARABEY TORTUGA 2, расположенном в перспективном районе Хоризонт города Бургас. Этот проект идеально подходит для тех, кто ищет современную недвижимость в Болгарии для жизни у моря или выгодных инвестиций. Комплекс сочетает удобное расположение, продуманную архитектуру и развитую инфраструктуру, что делает покупку квартиры в Бургасе привлекательной как для проживания, так и для аренды.
Описание квартиры
В жилом доме SKARABEY TORTUGA 2 представлены студии, а также двух- и трёхкомнатные квартиры с продуманными планировками. Квартиры расположены на разных этажах девятиэтажного здания, что позволяет выбрать оптимальный вариант по площади и расположению. Все помещения спроектированы с акцентом на функциональность и естественное освещение, что создаёт комфортные условия для жизни или сдачи в аренду. Формат квартир подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного использования.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартиры в новом жилом доме
- Площадь: варьируется в зависимости от планировки
- Этажность: 9 этажей
- Такса поддержки: информация уточняется
- Статус здания: проект на этапе строительства, начало в мае 2026 года, срок реализации 36 месяцев
Комплекс и инфраструктура
SKARABEY TORTUGA 2 — это современный жилой комплекс с коммерческими помещениями и гаражами на первом этаже, а также подземным уровнем с закрытыми парковочными местами. Наличие парковки внутри комплекса значительно повышает комфорт проживания. В комплексе применены современные строительные решения и энергоэффективные технологии, что обеспечивает высокое качество жилья. Расходы на содержание комплекса будут оптимальными благодаря продуманной организации и использованию качественных материалов.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен в районе Хоризонт города Бургас, который считается одним из самых перспективных для покупки недвижимости в Болгарии. Район активно развивается, планируется расширение инфраструктуры и улучшение транспортного сообщения. Расстояние до моря обеспечивает удобство для тех, кто ищет квартиру у моря для жизни или отдыха. Бургас — крупный город с международным аэропортом, развитой инфраструктурой, образовательными учреждениями и парками, что делает его привлекательным для постоянного проживания и инвестиций.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в SKARABEY TORTUGA 2 — выгодное вложение с перспективой роста стоимости. Район Хоризонт и город Бургас в целом пользуются стабильным спросом на недвижимость в Болгарии. Квартиры подходят для сдачи в аренду благодаря удобному расположению и современному формату жилья. Инвестиции в этот проект обеспечивают долгосрочную ликвидность и возможность получения дохода от аренды. Покупка квартиры у моря в таком развивающемся районе — оптимальное решение для инвесторов и тех, кто планирует проживание в комфортных условиях.
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
