от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 5 марта, 2026
- 83732 ID
-
- 2 Комнат
- 62 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Olymp
Продаётся двухкомнатная квартира с видом на море в современном комплексе Olymp в Святом Власе. Этот объект недвижимости идеально подходит для постоянного проживания или аренды благодаря удобному расположению и качественной планировке.
Описание квартиры
Квартира площадью 62 м² расположена на пятом этаже комплекса Olymp. В планировку входят просторная гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, санузел и балкон с видом на море. Такое расположение обеспечивает хорошее естественное освещение и панорамные виды, что делает квартиру привлекательной для жизни у моря или аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 62 м²
- Этаж: 5
- Балкон с видом на море
- Такса поддержки: 12 € за м² в год
- Статус здания: готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Olymp представляет собой современное жилое здание в курортном стиле. Территория ухожена и благоустроена, а управляющая компания отвечает за её поддержание. Такса поддержки включает услуги по уборке общих зон и техническому обслуживанию, что обеспечивает комфортное проживание и отдых.
Локация и преимущества района
Святой Влас расположен у подножия горного массива Стара Планина, создавая уникальный микроклимат с чистым воздухом. Комплекс находится в пешей доступности от пляжа, супермаркетов, кафе и аптек. Рядом автобусные остановки обеспечивают удобное транспортное сообщение, а яхтенная марина Marina Dinevi предлагает рестораны и зоны отдыха.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в комплексе Olymp — это выгодное вложение. Квартира с видом на море всегда пользуется высоким спросом. Престижная локация и популярность района обеспечивают хорошую ликвидность объекта, что делает его подходящим для сезонного отдыха, постоянного проживания и сдачи в аренду.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
