Обзор
- Обновлено на:
- 22 мая, 2026
- 97679 ID
-
- 3 Комнат
-
- 2 Этаж
Описание
Квартира в Святом Власе в комплексе Arena
Продаётся трёхкомнатная квартира в комплексе Arena, расположенном на первой линии моря в Святом Власе. Идеальный вариант для жизни, отдыха или аренды у моря. Комфорт современного жилья и близость к пляжу делают этот объект привлекательным.
Описание квартиры
Квартира на втором этаже с удобным доступом и открытым видом на море. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, две спальни и два санузла. Из гостиной и одной спальни выход на террасу с фронтальным видом на море. Общая площадь позволяет комфортно разместиться семье или использовать для аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: просторная
- Этаж: 2
- Терраса с фронтальным видом на море
- Такса поддержки: умеренная
- Статус: сдан в эксплуатацию, Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Arena предлагает ухоженную территорию и развитую инфраструктуру. На территории есть бассейн, рестораны и кафе. Спокойная атмосфера делает его привлекательным для жизни и аренды. Расходы на содержание соответствуют уровню премиального жилья.
Локация и преимущества района
Святой Влас — востребованный курорт на первой линии моря. Минимальное расстояние до пляжа обеспечивает удобство для отдыха. Город сочетает морской климат и горные пейзажи, что делает его идеальным для круглогодичного проживания. Хорошо развита инфраструктура: магазины, транспорт, медицинские учреждения.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Arena — выгодное вложение. Первоклассное расположение и наличие всех удобств обеспечивают высокий спрос на аренду. Фронтальный вид на море и статус комплекса гарантируют стабильный доход для инвесторов.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
