Обзор
- Обновлено на:
- 13 октября, 2025
- 43253 ID
-
- 2 Комнат
- 97 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
В живописном прибрежном городе Поморие предлагается к продаже просторная квартира с одной спальней в жилом доме без таксы обслуживания. Объект расположен в удобной части города, в пешей доступности от моря, магазинов и всей необходимой инфраструктуры. Это отличное предложение для тех, кто ищет жильё у моря для постоянного проживания или отдыха.
Простор и комфорт
Апартамент площадью 97 м² расположен на 3 этаже и отличается удачной планировкой: просторная гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната и терраса. Большие окна наполняют пространство светом, создавая ощущение уюта и воздуха. Благодаря метражу, в квартире можно комфортно проживать круглый год, оборудовав как функциональное, так и уютное пространство.
Преимущества жилого дома
Это жилое здание, а не курортный комплекс, что означает отсутствие ежегодной таксы обслуживания. Владельцы оплачивают только реальные коммунальные расходы, что делает содержание квартиры выгодным и доступным. Дом ухоженный, с хорошими соседями и постоянными жителями, что создаёт спокойную атмосферу и безопасность.
Локация и преимущества района
Город Поморие — один из самых популярных для круглогодичного проживания на болгарском побережье. Здесь развитая инфраструктура, чистый воздух, лечебные соли и целебная грязь, а также приятная атмосфера уюта и спокойствия. Квартира находится в удобном районе — рядом магазины, рестораны, школа, аптека и остановки общественного транспорта. До пляжа можно дойти пешком всего за несколько минут.
Надёжное вложение и комфортная жизнь
Благодаря сочетанию большой площади, жилого статуса дома и расположения в Поморие, объект подходит как для личного проживания, так и в качестве инвестиции с перспективой роста стоимости недвижимости в этом районе.
Стоимость и преимущества покупки
Цена квартиры — 150 000 евро.
За эту сумму покупатель получает просторное жильё площадью 97 м² в жилом доме без таксы обслуживания, в одном из самых востребованных прибрежных городов Болгарии. Это отличный выбор для тех, кто хочет жить у моря с комфортом, без лишних расходов.
Жилой дом у моря, Поморие
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
