від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 13, 2025
- 43253 ID
-
- 2 Кімнат
- 97 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
У мальовничому прибережному місті Поморіє пропонується до продажу простора квартира з однією спальнею в житловому будинку без такси обслуговування. Об'єкт розташований у зручній частині міста, у пішій доступності від моря, магазинів і всієї необхідної інфраструктури. Це чудова пропозиція для тих, хто шукає житло біля моря для постійного проживання або відпочинку.
Простір і комфорт
Апартамент площею 97 м² розташований на 3 поверсі і вирізняється вдалим плануванням: простора вітальня з кухонною зоною, окрема спальня, ванна кімната і тераса. Великі вікна наповнюють простір світлом, створюючи відчуття затишку і повітря. Завдяки метражу, у квартирі можна комфортно проживати цілий рік, обладнавши як функціональний, так і затишний простір.
Переваги житлового будинку
Це житловий будинок, а не курортний комплекс, що означає відсутність щорічної такси обслуговування. Власники оплачують тільки реальні комунальні витрати, що робить утримання квартири вигідним і доступним. Будинок доглянутий, з хорошими сусідами і постійними жителями, що створює спокійну атмосферу і безпеку.
Локація та переваги району
Місто Поморіє - одне з найпопулярніших для цілорічного проживання на болгарському узбережжі. Тут розвинена інфраструктура, чисте повітря, лікувальні солі та цілющі грязі, а також приємна атмосфера затишку і спокою. Квартира розташована в зручному районі - поруч магазини, ресторани, школа, аптека і зупинки громадського транспорту. До пляжу можна дійти пішки всього за кілька хвилин.
Надійне вкладення і комфортне життя
Завдяки поєднанню великої площі, житлового статусу будинку і розташування в Поморіє, об'єкт підходить як для особистого проживання, так і для інвестицій з перспективою зростання вартості нерухомості в цьому районі.
Вартість і переваги покупки
Ціна квартири - 150 000 євро.
За цю суму покупець отримує просторе житло площею 97 м² у житловому будинку без такси обслуговування, в одному з найбільш затребуваних прибережних міст Болгарії. Це чудовий вибір для тих, хто хоче жити біля моря з комфортом, без зайвих витрат.
Житловий будинок біля моря, Поморіє
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
