от 40 000€
Квартира с одной спальней и видом на море — комплекс Dolce Vita 2, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 14 октября, 2025
- 43560 ID
-
- 2 Комнат
- 70 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Предлагается к продаже стильная двухкомнатная квартира с видом на море в престижном комплексе Dolce Vita 2, Святой Влас. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и расположение у самого моря.
⸻
Простор и панорамный вид
Квартира находится на 5 этаже и имеет общую площадь около 70 м² (чистая площадь — 60 м²).
Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу, с которой открывается великолепный вид на море.
Жильё светлое, уютное и идеально подходит как для личного отдыха, так и для постоянного проживания.
⸻
Комфортный комплекс у моря
Dolce Vita 2 — один из самых известных комплексов Святого Власа, расположенный всего в нескольких минутах от пляжа и яхтенного порта Marina Dinevi.
Территория ухоженная, с множеством зелени и всеми удобствами для комфортного отдыха:
• бассейн с панорамным видом на море;
• ресторан и кафе;
• зоны отдыха и шезлонги;
• охрана и видеонаблюдение;
• парковка для жильцов.
Комплекс отличается высоким уровнем обслуживания и приятной атмосферой уюта и приватности.
⸻
Локация и преимущества
Район отличается спокойствием, чистотой и благородной курортной атмосферой. В пешей доступности находятся пляж, магазины, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта.
Святой Влас славится своим уникальным климатом — сочетанием морского и горного воздуха, создающим особенно благоприятные условия для здоровья и отдыха.
⸻
Стоимость
Цена квартиры — 138 000 евро.
За эту сумму покупатель получает современный, светлый апартамент с панорамным видом на море, в комплексе с развитой инфраструктурой и отличной репутацией.
Квартира с видом на море — Dolce Vita 2, Святой Влас
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
