от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 79907 ID
-
- 2 Комнат
- 62 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Sky Dreams, Святой Влас
Продаётся двухкомнатная квартира в популярном комплексе Sky Dreams, расположенном в курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни или аренды у моря. Квартира отличается удобной планировкой и комфортным расположением, что делает её привлекательной как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Описание квартиры
Квартира находится на третьем этаже и имеет общую площадь 62,95 квадратных метров. Планировка продумана для максимального использования пространства, что обеспечивает комфорт. Этажность квартиры оптимальна для проживания и пользуется спросом у арендаторов.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 62,95 м²
- Этаж: 3
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: готов к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Sky Dreams — это востребованный жилой комплекс с ухоженной территорией и высоким уровнем безопасности. В стоимость обслуживания входит содержание общих зон и эксплуатация инженерных систем. На территории доступны зоны отдыха, бассейн и парковочные места.
Локация и преимущества района
Святой Влас — курортный город на побережье Черного моря, известный своей спокойной атмосферой. Расстояние до моря составляет всего 5 минут пешком. Район хорошо развит: рядом магазины, рестораны и транспортные остановки.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Sky Dreams представляет собой выгодное вложение с точки зрения аренды и перепродажи. Благодаря популярности комплекса и удачному расположению, объект легко сдаётся в аренду круглый год.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
