Обзор
- Обновлено на:
- 23 мая, 2026
- 97941 ID
-
- 2 Комнат
- 60 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Квартира 2+1 в Святом Власе, Star Fish
Продаётся двухкомнатная квартира в комплексе Star Fish, расположенном в живописном Святом Власе. Этот объект недвижимости идеально подходит для комфортного проживания у моря, отдыха или сдачи в аренду. Квартира находится в спокойном районе с развитой инфраструктурой и удобным доступом к пляжу.
Описание квартиры
Квартира на втором этаже комплекса Star Fish общей площадью 60 м². Планировка включает просторную гостиную с кухней, отдельную спальню, ванную комнату и террасу, что создаёт комфортные условия для жизни или аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 60 м²
- Этаж: 2
- Терраса
- Такса поддержки: 650 € в год
- Статус здания: готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Star Fish предлагает ухоженную территорию и спокойную атмосферу, что делает его идеальным для отдыха и постоянного проживания. В комплексе есть все необходимые удобства, а расходы на содержание находятся на адекватном уровне.
Локация и преимущества района
Святой Влас — курортный город у моря с чистым воздухом и развитой инфраструктурой: магазины, кафе и медицинские учреждения обеспечивают комфортное проживание круглый год. Расстояние до пляжа всего несколько минут.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Star Fish подходит для жизни, отдыха и сдачи в аренду. Святой Влас — востребованный курорт, что гарантирует высокий уровень ликвидности недвижимости и стабильный спрос на аренду.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
