от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 16 февраля, 2026
- 81434 ID
-
- 2 Комнат
- 68 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Квартира в Святом Власе, Vista Residence
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Vista Residence, расположенном в курортном городе Святой Влас на южном побережье Болгарии. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды. Удобный метраж, средний этаж и вид на море делают квартиру универсальным выбором для проживания и инвестиций.
Описание квартиры
Квартира площадью 68 м² включает гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню. Планировка подходит для пары или небольшой семьи. Третий этаж обеспечивает удобный доступ, хорошее освещение и отсутствие недостатков крайних этажей. Вид на море повышает привлекательность и рыночную стоимость объекта.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 68 м²
- Этаж: 3 из 5
- Такса поддержки: уточняется у застройщика
- Статус здания: готово к эксплуатации, Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Vista Residence предлагает продуманную инфраструктуру и комфорт для жителей. Здесь есть все необходимые удобства для проживания и отдыха. Расходы на содержание комплекса находятся на среднем уровне, что делает покупку квартиры у моря выгодным вложением. Территория ухожена, обеспечена охраной и удобствами для отдыха.
Локация и преимущества района
Святой Влас — популярный курортный город с развитой инфраструктурой, всего в нескольких минутах от моря. Расстояние до пляжа позволяет наслаждаться морским отдыхом без длительных переездов. Город сочетает спокойную атмосферу и удобный доступ к транспортным узлам, что делает его привлекательным для круглогодичного проживания и сезонного отдыха. Наличие магазинов, ресторанов и развлекательных заведений способствует комфортной жизни и удобству арендаторов.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Vista Residence обладает высоким инвестиционным потенциалом. Формат квартиры для жизни или аренды востребован на рынке недвижимости в Болгарии. Средний этаж и вид на море повышают ликвидность объекта, а стабильный спрос на жилье в этом районе обеспечивает быструю окупаемость вложений. Покупка квартиры у моря в Vista Residence — надежное вложение с перспективой роста стоимости и стабильного дохода от аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
