от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 11 февраля, 2026
- 81017 ID
-
- 2 Комнат
- 61 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, Millennium 2
Продаётся двухкомнатная квартира в престижном районе Святого Власа, в комплексе Millennium 2. Эта недвижимость идеально подходит для комфортного проживания у моря и для инвесторов, желающих сохранить и приумножить капитал. Квартира подходит как для жизни, так и для аренды.
Описание квартиры
Квартира находится на четвёртом этаже, обеспечивая панорамный вид и приватность. Общая площадь составляет 61 квадратный метр, что идеально для формата «гостиная с кухней и спальня». Просторная гостиная с кухонной зоной создаёт комфортные условия для жизни и отдыха, а отдельная спальня обеспечивает приватность. Такой формат квартиры востребован среди семей и пар, а также подходит для аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 61 м²
- Этаж: 4
- Такса поддержки: 12 € / м² в год
- Статус здания: введено в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Millennium 2 — современный объект недвижимости, ориентированный на комфортное проживание у моря. Комплекс предлагает все необходимые удобства: ухоженные территории, охрану, парковочные места и развитую инфраструктуру. Расходы на содержание соответствуют уровню комфорта и качеству услуг, оставаясь разумными для района Святого Власа. Millennium 2 подходит как для сезонного, так и для постоянного проживания.
Локация и преимущества района
Святой Влас — престижный и спокойный курортный город, всего в нескольких минутах от моря. Развитая инфраструктура: магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспортные связи обеспечивают комфортное проживание. В отличие от шумных курортов, Святой Влас считается более статусным местом, что повышает привлекательность недвижимости.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Millennium 2 обладает высоким инвестиционным потенциалом. Удачное расположение и вид на море обеспечивают стабильный спрос среди арендаторов и покупателей. Формат квартиры позволяет гибко использовать недвижимость в зависимости от потребностей владельца. Высокая ликвидность и стабильный спрос на жильё в Святом Власе делают покупку квартиры выгодным вложением.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
