Обзор
- Обновлено на:
- 25 января, 2025
- 29831 ID
-
- 1 Комнат
- 42 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Представляем вашему вниманию уютную студию, расположенную в современном круглогодичном комплексе «Касандра» на Солнечном Берегу. Это идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жилье для отдыха, аренды или постоянного проживания.
Характеристики студии
- Площадь: 42 м²
- Этаж: 2-й
- Вид: из окон открывается прекрасный вид на бассейн
- Состояние: студия продается полностью меблированной, в состоянии, представленном на фото
Преимущества комплекса «Касандра»
- Расположен всего в 500 метрах от моря, что позволяет наслаждаться пляжным отдыхом в любое время
- В непосредственной близости находится супермаркет «Лидл» — удобно для повседневных покупок
- Комплекс предлагает широкий спектр удобств для комфортной жизни:
- Большой открытый бассейн для взрослых и детей
- Парковочные места для жителей и гостей
- Круглосуточная охрана для вашей безопасности
- Современный лифт для удобства передвижения
Условия обслуживания
Годовая такса за обслуживание составляет 9 евро за 1 м², что обеспечивает чистоту, порядок и уход за общей территорией комплекса.
Правовой статус
Комплекс имеет Акт 16, что подтверждает полное завершение строительства и дает возможность официальной регистрации собственности.
Почему стоит выбрать эту студию?
Студия в комплексе «Касандра» сочетает в себе удобное расположение, качественную инфраструктуру и комфорт. Это идеальный выбор для тех, кто хочет жить рядом с морем или выгодно инвестировать в недвижимость на болгарском побережье.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
