от 40 000€
Комфортная студия в комплексе Afrodita 1 в зелёном и тихом районе Солнечного Берега
Обзор
- Обновлено на:
- 17 июля, 2025
- 34950 ID
-
- 1 Комнат
- 32 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Продаётся уютная студия площадью 32 м², расположенная на высоком партере в жилом комплексе Афродита 1, одном из популярных проектов в тихой и озеленённой части Солнечного Берега. Это отличное предложение для тех, кто ищет жильё у моря для собственного отдыха или выгодной аренды.
Преимущества объекта:
- Удобное расположение: спокойный район с развитой инфраструктурой, при этом всего в 10–15 минутах ходьбы от пляжа.
- Практичная планировка: светлая комната с зоной кухни, обеденной зоной и выходом на уютный балкон.
- Высокий партер: обеспечивает приватность и лёгкий доступ без лифта.
- Полностью меблирована: студия продаётся с мебелью и бытовой техникой — можно сразу заехать или сдавать.
- Низкая такса поддержки: всего 8 €/м² в год — один из самых экономичных вариантов на курорте.
О комплексе Afrodita 1:
Afrodita 1 — это благоустроенный жилой комплекс, расположенный в спокойной, зелёной части Солнечного Берега. Он предлагает своим жильцам комфортные условия проживания и доступ ко всей инфраструктуре курорта.
Преимущества комплекса:
- Огороженная территория с круглосуточной охраной
- Открытый бассейн для взрослых и детей
- Парковочные места
- Ландшафтное озеленение и зоны для отдыха
- Подходит для круглогодичного проживания
Расположение и инфраструктура:
- До моря — около 800 метров
- Вблизи супермаркеты, кафе, аптеки, автобусная остановка
- До центра Солнечного Берега — 5 минут на транспорте
- Тихий район без шума от ночных клубов
Это отличная возможность приобрести недвижимость в Болгарии у моря по доступной цене. Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию или организовать просмотр объекта!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
