Элитный апартамент на первой линии в престижном комплексе Omega Resort, Равда
Обзор
- Обновлено на:
- 16 февраля, 2025
- 31650 ID
-
- 4 Комнат
- 150 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный апартамент класса Люкс, расположенный в престижном комплексе Omega Resort, всего в 70 метрах от пляжа. Этот уникальный объект находится на первом этаже (партер), имеет собственный отдельный вход и обеспечивает прямой выход к бассейну, что делает его особенно удобным и комфортным для проживания.
Основные характеристики апартамента
- Общая площадь: 150 м²
- Жилая площадь: 120 м²
- Функциональная планировка:
- Просторный входной коридор с отдельной хозяйственной комнатой.
- Большая светлая гостиная с выделенной кухонной зоной.
- Уютный кабинет, который можно использовать как рабочее или дополнительное жилое пространство.
- Роскошная мастер-спальня с собственной гардеробной комнатой и просторной ванной.
- В ванной комнате установлены ванна и сауна для максимального комфорта.
- Гостевая спальня с удобной планировкой.
- Гостевая ванная комната, оборудованная современной сантехникой.
- Отдельное хозяйственное помещение с зоной хранения, в котором установлены:
- Стиральная и сушильная машины.
- Морозильная камера.
Отделка и оснащение
- Дизайнерский ремонт с использованием высококачественных материалов.
- Мебель выполнена по индивидуальному заказу, идеально дополняя интерьер.
- Вся встроенная бытовая техника входит в стоимость.
- Во всем апартаменте установлены системы теплых полов, создающие уют в любое время года.
- Гостиная и спальни оснащены современными инверторными кондиционерами, обеспечивающими комфортный микроклимат.
- Апартамент продается под ключ – полностью готов к заселению.
Инфраструктура комплекса Omega Resort
- Открытый бассейн с зоной для отдыха.
- Охраняемая территория с видеонаблюдением.
- Прямой выход к морю и пляжу.
- Расположение в шаговой доступности от магазинов, ресторанов и развлекательных заведений.
Стоимость и условия приобретения
- Цена: 260 000 €
- Такса поддержки: 8 € за м² в год, включая обслуживание территории и инфраструктуры.
Этот уникальный апартамент – идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество и исключительное расположение у моря. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше или договориться о просмотре!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
