от 40 000€
Элитный апартамент на первой линии в престижном комплексе Omega Resort, Равда
Обзор
- Обновлено на:
- 16 февраля, 2025
- 31650 ID
-
- 4 Комнат
- 150 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный апартамент класса Люкс, расположенный в престижном комплексе Omega Resort, всего в 70 метрах от пляжа. Этот уникальный объект находится на первом этаже (партер), имеет собственный отдельный вход и обеспечивает прямой выход к бассейну, что делает его особенно удобным и комфортным для проживания.
Основные характеристики апартамента
- Общая площадь: 150 м²
- Жилая площадь: 120 м²
- Функциональная планировка:
- Просторный входной коридор с отдельной хозяйственной комнатой.
- Большая светлая гостиная с выделенной кухонной зоной.
- Уютный кабинет, который можно использовать как рабочее или дополнительное жилое пространство.
- Роскошная мастер-спальня с собственной гардеробной комнатой и просторной ванной.
- В ванной комнате установлены ванна и сауна для максимального комфорта.
- Гостевая спальня с удобной планировкой.
- Гостевая ванная комната, оборудованная современной сантехникой.
- Отдельное хозяйственное помещение с зоной хранения, в котором установлены:
- Стиральная и сушильная машины.
- Морозильная камера.
Отделка и оснащение
- Дизайнерский ремонт с использованием высококачественных материалов.
- Мебель выполнена по индивидуальному заказу, идеально дополняя интерьер.
- Вся встроенная бытовая техника входит в стоимость.
- Во всем апартаменте установлены системы теплых полов, создающие уют в любое время года.
- Гостиная и спальни оснащены современными инверторными кондиционерами, обеспечивающими комфортный микроклимат.
- Апартамент продается под ключ – полностью готов к заселению.
Инфраструктура комплекса Omega Resort
- Открытый бассейн с зоной для отдыха.
- Охраняемая территория с видеонаблюдением.
- Прямой выход к морю и пляжу.
- Расположение в шаговой доступности от магазинов, ресторанов и развлекательных заведений.
Стоимость и условия приобретения
- Цена: 260 000 €
- Такса поддержки: 8 € за м² в год, включая обслуживание территории и инфраструктуры.
Этот уникальный апартамент – идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество и исключительное расположение у моря. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше или договориться о просмотре!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
