от 40 000€
Изысканная резиденция Villa Blanca в элитном комплексе Eden Park, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 5 июля, 2025
- 34103 ID
-
- 4 Комнат
- 290 м2 Площадь
Описание
Представляем вашему вниманию Villa Blanca — эксклюзивную виллу, расположенную в одном из самых престижных комплексов болгарского побережья — Eden Park, на территории знаменитого курорта Солнечный Берег. Эта резиденция сочетает в себе архитектурную элегантность, комфорт элитного жилья и уединение, необходимое для полноценного отдыха или постоянного проживания.
Архитектура и планировка
Villa Blanca выполнена в изысканном средиземноморском стиле. Интерьеры продуманы до мелочей, с акцентом на простор и естественное освещение. Главная зона виллы — это объединённое пространство гостиной и кухни с камином, большими французскими окнами и выходом на южную террасу, идеально подходящую для ужинов на открытом воздухе.
Основные характеристики виллы
- Общая площадь дома: 290 м²
- Площадь участка: от 679 до 1250 м²
- Количество спален: 3, каждая с отдельной ванной и гардеробной
- Собственный бассейн: 59 м²
- Цена: 750 000 €
- Рассрочка: до 3 лет без процентов при первоначальном взносе от 30%
О комплексе Eden Park
Eden Park — это закрытый жилой комплекс класса люкс, спроектированный с учетом потребностей самых взыскательных клиентов. Он предлагает исключительные условия проживания, тишину, приватность и при этом находится в шаговой доступности от побережья и городской инфраструктуры.
Инфраструктура и удобства комплекса
- Открытый и крытый плавательные бассейны
- Современный СПА-центр и полностью оснащённый фитнес-зал
- Профессиональная теннисная академия
- Детский сад и зона ресепшн
- Программы детоксикации, релаксации и оздоровления
Расположение
Комплекс расположен в зелёной и тихой зоне, вдали от шума туристических улиц, но при этом всего в нескольких минутах от пляжа, магазинов, ресторанов и всей необходимой инфраструктуры. Это делает Eden Park идеальным местом как для отдыха, так и для постоянного проживания в Болгарии.
Если вы хотите узнать больше о Villa Blanca или записаться на персональный показ, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы с радостью предоставим всю необходимую информацию и сопроводим вас на каждом этапе покупки.
Villa Blanca в Eden Park — это не просто дом, это образ жизни.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
