от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 16 марта, 2026
- 85640 ID
- 1,730 м2 Площадь
Описание
Гостиница в Равде – готовый бизнес у моря
Предлагается к продаже действующая гостиница в курортном поселке Равда, всего в 100 метрах от пляжа. Этот объект идеально подходит для инвесторов, заинтересованных в готовом туристическом бизнесе у моря. Гостиница полностью оснащена для комфортного проживания и отдыха.
Описание гостиницы
Здание гостиницы занимает участок площадью 1020 м² и имеет общую застроенную площадь 1730 м². Гостиница состоит из пяти этажей с лифтом, что обеспечивает удобство перемещения для гостей. Номерной фонд рассчитан на 100 спальных мест, что позволяет принимать большое количество туристов в высокий сезон. Объект полностью меблирован и готов к эксплуатации без дополнительных вложений.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: действующая гостиница
- Площадь участка: 1020 м²
- Общая площадь здания: 1730 м²
- Этажность: 5 этажей
- Лифт: есть
- Вместимость: около 100 спальных мест
- Такса поддержки: отсутствует (индивидуальное управление)
- Статус здания: готовый бизнес
Комплекс и инфраструктура
Гостиница оборудована бассейном и рестораном, что обеспечивает дополнительный комфорт для гостей. На территории предусмотрены зоны отдыха и собственная парковка. Установлены солнечные панели и водяная скважина, что снижает эксплуатационные расходы.
Локация и преимущества района
Равда — популярный курорт на южном побережье Болгарии, рядом с Несебром и Солнечным Берегом. Расположение в 100 метрах от моря обеспечивает высокий туристический поток. Развита инфраструктура: магазины, кафе и транспортные остановки делают этот объект привлекательным для покупателей.
Инвестиционный потенциал
Гостиница в Равде — выгодный вариант для инвесторов с высоким доходом от аренды. Наличие большого номерного фонда и развитой инфраструктуры обеспечивает стабильный спрос на проживание в туристический сезон. Объект готов к эксплуатации с минимальными затратами, что повышает его ликвидность.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
