Уникальное жильё у моря: двухкомнатная квартира в Святом Власе — комплекс Ипанема бич
Обзор
- Обновлено на:
- 12 сентября, 2025
- 36607 ID
-
- 2 Комнат
- 72 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
видом на море, горы и бассейн в комплексе «Ипанема Бич», Святой Влас
Предлагаем на продажу просторную квартиру с одной спальней в престижном комплексе Ipanema Beach, расположенном на первой линии в Святом Власе. Апартамент занимает 6-й, последний этаж и предлагает великолепный панорамный вид на море, бассейн и горы.
Характеристики недвижимости:
• Площадь: 72,64 м²
• Этаж: 6 из 6
• Комнаты: 2
• Спальни: 1
• Санузлы: 1
• Мебелировка: без мебели — вы можете оформить интерьер по своему вкусу
• Парковка: включена в стоимость
• Статус: Акт 16 (здание введено в эксплуатацию)
Преимущества комплекса:
• Открытый бассейн
• Детская площадка
• Парк и зоны отдыха
• Охрана и поддержка
• Ресторан
• Балконы с видом
• Парковочные места
Инфраструктура района:
• Рядом пляж
• Магазины, рестораны, бары
• СПА и фитнес
• Аэропорт в удобной доступности
• Гольф-поля, теннисный корт
• Детский сад, школа, больница
• Автобусная остановка в пешей доступности
Цена:
135 000 € → Снижена до 130 000 €
Квартира отлично подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания или сдачи в аренду. Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в одном из самых престижных районов болгарского побережья.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
