Уютная студия в комплексе Sorrento Sole Mare, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 12 сентября, 2025
- 37640 ID
-
- 1 Комнат
- 34 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагаем к продаже уютную студию, расположенную на втором этаже жилого комплекса Sorrento Sole Mare в престижном курортном городе Святой Влас.
Стоимость объекта составляет 79 900 евро.
Основные характеристики студии
• Площадь: 34 м².
• Этаж: 2-й.
• Планировка: общее помещение с зоной кухни, отдыха и сна, ванная комната, балкон.
• Состояние: студия полностью меблирована и оборудована техникой.
• Особенности: компактная и удобная квартира, готовая к проживанию или аренде.
Комплекс Sorrento Sole Mare
Sorrento Sole Mare – современный жилой комплекс, расположенный в спокойном районе Святого Власа, в пешей доступности от моря и всей городской инфраструктуры. Комплекс отличается уютной атмосферой, ухоженной территорией и высоким качеством строительства.
Инфраструктура комплекса:
• открытый бассейн с зонами отдыха;
• зеленая территория и ландшафтное озеленение;
• ресторан и кафе;
• детская площадка;
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
• парковка.
Такса обслуживания
Годовая такса составляет 12 евро за квадратный метр. В нее входит:
• содержание бассейна и территории;
• уборка и освещение общих частей;
• охрана и контроль доступа;
• уход за зелеными зонами и техническая поддержка комплекса.
Преимущества объекта
1. Полная меблировка – студия готова к проживанию или сдаче в аренду.
2. Функциональная планировка – кухня, зона отдыха и сна в одном пространстве.
3. Доступная цена – выгодное предложение для Святого Власа.
4. Развитая инфраструктура комплекса – бассейн, охрана, парковка.
5. Хорошее расположение – рядом море, магазины, рестораны и транспорт.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
